758 0
Наиболее значимые события рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга по состоянию на 10.05.2011 г.
Фонд имущества обратился в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти с иском к ЗАО «Первая проектная компания» (ППК) о расторжении заключенного в декабре 2008 г. договора купли-продажи земельного участка на наб. Робеспьера, 32. «Строймонтаж» приобрел на аукционе фонда имущества в 2007 г. аварийный дом на наб. Робеспьера, 32, и 0,13 га под ним за 1,07 млрд руб. Девелопер снес здание, а земля стала залогом по кредиту Сбербанка на сумму около 1 млрд руб. В декабре 2008 г. участок и долговые обязательства перед Сбербанком перешли ППК. По данным компании ППК, участок по-прежнему в залоге у Сбербанка. В пресс-службе Сбербанка отказываются от комментариев.
http://www.vedomosti.ru/newspaper/article/259564/investor_opozdal
Власти Петербурга забирают у шведской компании Ruric AB два крупнейших корпуса Апраксина двора. Чиновники и инвестор много лет спорили о судьбе корпусов 15-16 Апраксина двора общей площадью 14 000 кв. м. Инвестиционный договор о реконструкции этих корпусов был заключен властями со структурами Ruric еще в 2004 г. Чтобы получить их в собственность, инвесторы были обязаны провести реконструкцию корпусов и выплатить в бюджет около $1 млн. Как уверяет гендиректор ООО «Рюрик Менеджмент» Крейг Андерсен, все условия инвестдоговора его компания выполнила еще в 2009 г. Но КУГИ отказался признавать договор исполненным. Нарушения касаются и переселения учреждений из этих корпусов, и неправильной перепланировки. Ruric AB попытался подтвердить свои права на корпуса через суд. Но в конце апреля КУГИ сумел выиграть дело в кассационной инстанции, которая отменила все предыдущие решения арбитража.
http://spb.arendator.ru/articles/1/art/47111/
ОАО «Победа ЛСР» заключило контракты с немецкими компаниями Händle и Hans Lingl на производство и поставку оборудования для кирпичного завода общей мощностью 220 млн. штук условного кирпича в год, строительство которого компания ведет в Ленинградской области. Общая сумма контрактов составляет 32,03 млн евро. Компании Händle и Hans Lingl были выбраны в рамках тендера. Согласно условиям контракта компания Haendle окажет весь комплекс инжиниринговых услуг, а также изготовление и поставку оборудования по подготовке необходимого объема сырья для кирпичного завода общей мощностью 220 млн штук условного кирпича в год. Поставка оборудования начнется уже в июле этого года, а монтаж и ввод в эксплуатацию будет завершен до июня 2013 г.
http://spb.arendator.ru/articles/1/art/47127/
Региональный офис крупнейшей российской биржи ММВБ арендовал офис в деловом комплексе BolloevCenter в Петербурге. Договор аренды с ЗАО «Региональный биржевой центр «ММВБ–Северо-Запад» подписан сторонами сроком на 7 лет. Арендуемая площадь – 275 кв. м. Здесь разместились дирекция биржевого центра, клиентские залы и переговорные. Также, по сообщению пресс-службы компании «БТК девелопмент» (собственник BolloevCenter), в первом квартале 2011 г. здесь открылся клиентский офис ОАО «Нордеа Банк». Договор аренды заключен сроком на 5 лет. Другие подробности сделок не разглашаются.
http://www.cre.ru/rus/region_news/1/0/0/17942/
Северо-Западный региональный центр Банка ВТБ открыл ООО «Леонтьевский Мыс» невозобновляемую кредитную линию в размере 4,2 млрд. рублей сроком на 5 лет. Заемные средства будут направлены на финансирование части затрат по проекту строительства МФК и общественных зданий «Леонтьевский Мыс», расположенного в непосредственной близости от исторического центра Петербурга и парковых зон Каменного и Крестовского островов, по адресу Ждановская ул., 45. Общая площадь комплекса составит 60 000 кв. м. жилых и 16 000 кв. м. коммерческих площадей. Квартиры различной степени вместимости, от однокомнатных до пентхаусов класса «люкс» будут скомпонованы в 19 секций с закрытой дворовой территорией. В составе общественных помещений планируется размещение учреждений, включенных в социальные нормативы (аптека, опорный пункт охраны порядка, встроенный детский сад на 40 мест). В отдельно расположенном корпусе разместится физкультурно-оздоровительный центр с плавательным бассейном.
http://www.cre.ru/rus/region_news/1/0/0/17915/