3688 0
Лучший материал для дома
Газобетон, панель, кирпич – дом из какого материала выбрали бы для жизни эксперты рынка.
Одна локация, один порядок цен, сравнимая этажность, общая инфраструктура – как выбрать жилье, если в рамках комплексного освоения территории работают сразу несколько застройщиков, предлагающих в целом сравнимое жилье. Стоит присмотреться к нюансам – например, к материалу, из которого строится дом. Как известно, по долговечности и шумоизоляции нет конкурентов кирпичу, по скорости строительства – газобетону, а низкая себестоимость строительства отличает панельные дома.
Портал BSN.ru задал экспертам рынка простой вопрос – дом из какого материала вы выбрали бы для себя?
Александр Львович, генеральный директор СК «Навис»:
- Моя позиция проста: для города идеально кирпично-монолитное строительство. Монолитный каркас делает дом долговечным, а кирпич сохраняет тепло, улучшает шумоизоляцию. Именно этот материал мы выбрали для строительства ЖК «Созвездия» рядом с метро «Девяткино» и КАД. Для загородного малоэтажного строительства, к которым относится, к примеру, «Щегловская усадьба», идеален газобетон. Он дышит, создавая комфортный микроклимат внутри квартиры. Так что выбор зависит от формата и локации будущего жилья.
Елена Лашаева, генеральный директор АН «АРИН»:
- Точно не панель – это чистый цемент. Неплохо отношусь к газобетону. Он не очень популярен, но так как по долгу службы я занималась этим вопросом гораздо предметнее, могу сказать, что материал очень хорошо держит тепло, отлично прогревается. Кирпич - совсем хорошо.
Сергей Козлов, директор компании «Адвекс на Академической»:
- Возможно, я немного старомоден, но все-таки кирпичный дом для меня всегда ассоциируется с надежностью, теплом и долговечностью. При этом важно не только из чего построен дом, но и какая «начинка» в нем будет – внутреннее оформление и отделка общественных зон, технологии, по которым работает строительная компания, стандарты обслуживания, множество других факторов.
Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank St Petersburg:
- Сейчас особого выбора застройщики не оставляют, поэтому монолитный каркас с комбинированными ограждающими конструкциями.
Сергей Степанов, директор по продажам компании «Строительный трест»:
- Не буду оригинален: лучшим материалом для строительства жилых домов уже не одно столетие является натуральный кирпич. Его пористая структура лучше всех сохраняет тепло, впитывает излишки влаги из атмосферы и создает в доме благоприятный микроклимат. Кирпичные стены прекрасно защищают от шума. Этот материал позволяет строить красивые оригинальные дома по индивидуальным проектам, каждый из которых будет иметь свой неповторимый облик.
Елизавета Конвей, директор департамента жилой недвижимости, Colliers International в Санкт-Петербурге:
- Если проект имеет хорошую локацию и видовые характеристики, реализуется в соответствии с современными инженерными решениями, то материал, из которого построен дом, большого значения не имеет.
Решающим фактором для меня является соотношение цены и качества.
Арсений Васильев, генеральный директор ГК «УНИСТО Петросталь»:
- Дом должен быть качественным и надежным, а для многих покупателей еще и доступным. При строительстве из любого материала можно добиться таких характеристик. Выбор того или иного материала сегодня у покупателя больше ассоциативный с прошлым опытом, определенными стереотипами, а не с реалиями современного строительства.