Советы нотариуса: оплата земельного налога

Ведущая: Здравствуйте, уважаемые зрители!  Сегодня мы обсудим земельный налог. Алексей Викторович, к какому виду налогов относится земельный налог?

А.К.: Земельный налог – это имущественный местный налог, который поступает в местный бюджет Санкт-Петербурга или Ленинградской области, в зависимости от того, где находится объект недвижимости, подпадающий под налогообложение.

В.: Кто обязан платить этот налог?

А.К.: Для того чтобы вы были налогоплательщиком по данному налогу, нужно, чтобы у вас в собственности находился земельный участок, или если не в собственности, то принадлежал на основании бессрочного пользования, либо пожизненного наследуемого владения.

В.: Кто устанавливает процентные ставки на налог, льготы?

А.К.: Это устанавливается уже законом субъекта. На территории  Санкт-Петербурга это устанавливается соответствующим законом. Что касается Ленинградской области, то муниципалитеты устанавливают свои ставки и льготы. От муниципалитета к муниципалитету ставки могут отличаться.

В.: В Санкт-Петербурге какие существуют льготы? Например, пенсионеры обязаны платить земельный налог?

А.К.:  Они освобождаются от уплаты земельного налога, если размер земельного участка, которым владеет пенсионер, не превышает 2500 кв. метров.

В.:  Если я, например, пенсионер, у меня 2 земельных участка, один 25 га, другой 6 соток, то тогда как?

А.К.: Если есть земельный участок, который не превышает 25 соток, то тогда пенсионер не оплачивает налог с этого участка. Если есть другой участок, то с этого участка будет оплачиваться налог в полном объеме.

В.: Какие в Санкт-Петербурге существуют ставки?

А.К.: Если земельный участок предоставлен под цели подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, то ставка равна 0,042% от кадастровой стоимости земельного участка. Если земельный участок предоставлен для целей проживания, для целей жилищного строительства, то тогда ставка равна 0,01%.

В.: От какой стоимости рассчитывается налог?

А.К.: От кадастровой стоимости.

Рис. 1

В.: Скажите, а обычные налогоплательщики, физические лица, сами должны подавать декларацию, или налоговая инспекция уведомляет?

А.К.: Налоговая должна прислать уведомление владельцу земельного участка с требованием об уплате налога.

Рис. 2

Рис. 3

В.: Каков срок уплаты налога?

А.К.: До 1 декабря года, следующим за отчетным, нужно оплатить налог.

В.: Чем отличается ситуация по налогообложению по сравнению с Ленинградской областью? Какие там льготы существуют? Также пенсионеры имеют льготу?

А.К.:  Здесь нужно смотреть решения каждого муниципального образования. Вообще в целом общие льготы, применяемые при расчёте земельного налога, установлены Налоговым кодексом. Там достаточно обширный перечень лиц, имеющих право на льготу при оплате налога. Это и пенсионеры, и инвалиды, и лица, участвовавшие в Великой отечественной войне и т.д.

В.: Где я могу посмотреть,  имею ли я право на льготу в моем муниципальном образовании?

А.К.: По Санкт-Петербургу э то можно посмотреть в Законе Санкт-Петербурга  от 23.11.2012 № 617-105. Там исчерпывающим образом указан перечень лиц, которые имеют право на льготы. По Ленинградской области можно посмотреть на сайте налоговой инспекции или узнать в муниципалитете конкретного района.

Рис. 4

В.: Спасибо за ответы! Уважаемые зрители, Вам спасибо за внимание, до новых встреч!

• Автор: bsn.ru