Ярмарка недвижимости

Сегодня Ярмарка недвижимости – известный бернд, объединяющий три самостоятельные выставки – Ярмарка городской недвижимости, «Альтернатива городу. Коттеджи и загородное строительство» и Салон зарубежной и курортной недвижимости.

Экспозиция Ярмарки занимает 12 000 кв. м и состоит более чем из 400 стендов компаний-участниц. Важная составляющая выставок — программа семинаров и консультаций для покупателей жилья по самым актуальным вопросам рынка:

Жилье — молодым!

Портал «Разумная Недвижимость» уверяет: размен единственной «трешки» родителей — далеко не лучший вариант. Современный рынок недвижимости предлагает самые разнообразные инструменты приобретения первой квартиры в зависимости от возможностей молодой семьи. В субботу, 4 апреля, в 14.00, в рамках семинара «Жилье – молодым! Реалистичный подход к поиску недвижимости и кредитных программ для молодежи» эксперты рынка поделятся важнейшими секретами приобретения первой квартиры.

Антикризисные рассрочки на рынке новостроек

На фоне сокращения числа ипотечных сделок первую скрипку на рынке новостроек снова начинает играть старая добрая рассрочка. Какие новые интересные предложения по рассрочкам появились в последнее время у петербургских застройщиков, в чем их особенности, как очевидные плюсы, так и скрытые минусы - на эти и другие вопросы ответят эксперты, представители строительных и риэлторских компаний Петербурга на семинаре редакции «Большого Каталога Недвижимости» 4 апреля в 12.00.

Путеводитель по квартирному рынку: как обойти ловушки?

Более широко тема «грамотной покупки в новостройке» прозвучит на семинарах издательского дома «Недвижимость Петербурга» - будут ли дешеветь новостройки и стоит ли рисковать ради выгоды? Какие вопросы надо задавать в отделе продаж? Какие антикризисные стратегии реализуют застройщики и что делать рядовым дольщикам, чтобы не ждать новоселья годами?

Экспекты представят свежую статистику по рынку строщегося жилья: объемы ввода новостроек, территории массового строительства, соотношение спроса и предложения. Отдельно рассмотрят тему обеспечения новостроек социальными объектами – поликлиниками, школами, детскими садами. Семинары состоятся в субботу, 4 апреля и в воскресенье, 5 апреля. Начало в 13.00.

Купил жилье? Оформи вычет!

Налоговые вычеты при сделках с недвижимостью активно применяются в России уже 14 лет. И каждый год в законодательстве появляется что-то новое: корректируются суммы, с которых можно оформить вычет, перечень его получателей и условия предоставления. Каков порядок оформления налоговых вычетов в настоящий момент, и каких новаций можно ожидать в ближайшем будущем? кто имеет право на налоговый вычет? на какие расходы, помимо стоимости самой недвижимости, распространяется это право? в каких случаях сумма возврата составит меньше 260 тысяч рублей, и в каких будет больше? и, наконец, когда и с какими документами нужно обращаться в налоговую – расскажут эксперты Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга 5 апреля в 12.00 на семинаре «Налоговые вычеты при сделках с недвижимостью. Кому, сколько и на каком основании может вернуть государство?

Новостройки. Ликбез для дольщиков

Стать дольщиком — все еще легко и даже выгодно, но как не обмануться в своих ожиданиях? Этот вопрос остается самым животрепещущим для покупателей жилья в новостройках. Развеять сомнения можно только одним способом – собрать больше информации и выслушать профессионалов. И сделать это проще на Ярмарке недвижимости.

В субботу, 4 апреля, в 16.00 на семинаре Комиссии по недвижимости Общества потребителей «Типичные ошибки при заключении договора с застройщиком и их последствия для покупателя», в основном, будут рассматриваться юридические аспекты -основные формы документов при покупке жилья в строящемся доме, какие пункты договора могут быть нелояльны к покупателю, а какие – незаконны, особенности и последствия заключения договора не с застройщиком, а с подрядчиком, защитные и предупредительные меры со стороны покупателя, которые помогут потерь в будущем.

Квартира по переуступке - в подробностях

Продажа строящегося жилья, на которое еще не оформлено право собственности — довольно распространенный сегодня вид сделок. Обычно они оформляются договором переуступки прав (цессии). Само слово «цессия» для рядовых покупателей звучит непривычно, и это их настораживает.

Однако, приобретение жилья по договору цессии – вполне законная форма покупки квартир в новостройках. Привлекательна она, в первую очередь, тем, что позволяет реализовать свои мечты с более скромным бюджетом по сравнению с ценами застройщика, или приобрести квартиру в том доме, где сама строительная компания уже закрыла продажи. Сделка с переуступкой прав - более сложная, чем заключение обычного договора купли-продажи или договора об участии в долевом строительстве, и поэтому требует больше времени на проведение. Но при грамотном подходе и квалифицированной юридической подготовке «игра стоит свеч». Подробности – на семинаре, который пройдет в воскресенье, 5 апреля, в 12.00.

Крым. Все на покупку недвижимости?

В воскресенье, 5 апреля пройдет семинар «Крым: что, почем, как и когда? Подробности приобретения крымской недвижимости».

Интерес к недвижимости региона, без преувеличения, огромный. Однако достоверной информации по-прежнему мало, прежде всего, по юридическим аспектам сделок и регистрации права собственности. И этим охотно пользуются разнообразные мошенники, предлагающие «купить домик в Ялте всего-то за 100 тысяч рублей».

На семинаре эксперты компаний расскажут, что происходит с регистрацией сделок с недвижимостью в Крыму сегодня, сколько на самом деле стоит «домик в Ялте», какое жилье строится на полуострове, и, конечно же, как не попасться на удочку мошенников.

Как получить землю?

О масштабных изменениях земельного кодекса, в частности, новом порядке приобретения государственных земель, вступившем в силу с 1 марта 2015 года, расскажут эксперты юридической фирмы «Нота бене» в пятницу, 3 апреля.

Как будет осуществляться продажа и предоставление земельных участков в аренду с 1 марта? каков порядок предоставления земельных участков для строительства? что ожидать застройщикам объектов незавершенного строительства? как новые изменения коснуться арендаторов публичных земель и что следует ожидать гражданам, заинтересованным в приобретении земельных участков?

На семинаре специалисты юридической фирмы «Нота бене» расскажут о новых изменениях, разъяснят как получить земли от государства бизнесу и гражданам, постараются предсказать практику применения нового законодательства, ответят на вопросы, волнующие, как строителей и девелоперов, так и организаций-арендаторов земельных участков и заинтересованных горожан.

Работать в городе, а жить за городом. Где?

Вопрос не надуманный: за последние год-два интерес горожан к ближнему пригороду вырос в несколько раз. Граница между городом и облстью стирается, а плюсы жизни за городом становятся все более очевидными: здесь не только природа-воздух-тишина, но и совершенно иные, чем в плотной городской среде, отношения между соседями. Второе, что заставляет задуматься о смене обстановки – увеличение качественного прелдожения. Это и коттеджная застройка, и мультиформатные поселки, и мало- и среднеэтажные комплексы. Очень разные по стилю проекты объединяет одно  - застройщики ставят «во главу угла» комфортную среду будущих жильцов: закладывают меньшую плотность заселения, тщательно работают с ландшафтом, планируют самодостаточную инфраструктуру и общественные пространства. Цены на квартиры здесь зачастую ниже, чем даже в высотном поясе у КАД, а качество среды несравнимо лучше.

Детальный просмотр картины рынка с разбором цен и перспектив разных проектов, преимущества и подвохи малоэтажных многоквартирных проектов: статус, инженерия, социалка, проблемные моменты таких проектов – на воскресном семинаре в 14.00.

 

В программе возможны изменения

 

 

http://www.y-expo.ru/