368 0
Круглый стол “Апартаменты vs квартира. Что выбрать будущему рантье?”
Квартира или комната, которую можно сдавать, – актив хоть и не слишком доходный, но проверенный временем. Но в последние годы девелоперы все чаще предлагают потенциальным инвесторам-частникам вкладывать накопления в апарт-отели и апарт-комплексы.
Предложение растет. Счет выставленным на продажу юнитам в строящихся апарт-комплексах пошел уже на десятки тысяч. Что на самом деле такого предлагают девелоперы апарт-проектов? Прежде всего, заманчивую альтернативу покупке квартиры под сдачу. Некоторые инициаторы проектов обещают доходность от вложений в апарты чуть ли не 25% годовых.
А что на рынке жилой аренды? Как показывают данные наших аналитиков, здесь 7-9% доходности от сдачи квартиры в долгосрочную аренду – почти предел. А ведь «рантье» надо вкладывать деньги в ремонт и платить налоги.
Почему девелоперы апарт-проектов уверены, что их объекты действительно будут пользоваться спросом у арендаторов? Как отличить желаемое от действительного и понять, «выстрелит» ли тот или иной проект? Не перегрет ли рынок и грозит ли ему кризис перепроизводства? А может быть, «частнику» все-таки лучше купить старую, добрую и понятную квартиру?
Вопросы к обсуждению:
- Обзор рынка аренды жилья: цены, ставки, тенденции на рынке аренды квартир и комнат
- Обзор рынка апартаментов: типы, виды, классы, предполагаемая и реальная доходность уже состоявшихся проектов
- Интересные проекты и «фишки», предлагаемые девелоперами апарт-проектов
- Возможные «подводные камни»: квалификация девелоперов и управляющих, кризис перепроизводства
Эти и другие вопросы эксперты обсудят на круглом столе БН «Апартаменты vs квартира. Что выбрать будущему рантье?».
К участию приглашены застройщики, риэлторы, эксперты рынка недвижимости и представители средств массовой информации.
Мероприятие бесплатное. Предварительная регистрация обязательна. Количество мест ограничено.
Регистрация СМИ:
pr@bn.ru
Организатор: портал BN.ru «Бюллетень недвижимости»
https://lk.bn.ru/paid-event-for-user-autoreg/33.html