Учебная программа "CPM - СЕРТИФИЦИРОВАННЫЙ УПРАВЛЯЮЩИЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ", 2 курс

Гильдия управляющих и девелоперов совместно с Институтом Управления Недвижимостью США IREM приглашает деловых людей и всех, кто хочет сделать успешную карьеру, пройти курс CPM® (Сертифицированный Управляющий Недвижимостью), существенно повысить эффективность компании и выйти на более высокий уровень дохода.

CPM® - это:
• знания и практические навыки, необходимые управляющим любыми видами недвижимости;
• это единственная комплексная программа, разработанная специально для специалистов, работающих с жилой, коммерческой, торговой и промышленной недвижимостью;
• преподаватели - американские и российские специалисты-практики, получившие аккредитацию в США;
• степень CPM® свидетельствует о высочайшем уровне квалификации её обладателя;
• присвоение степени CPM® дает юридическое право работать на международном рынке недвижимости;
• присвоение степени CPM® дает право стать членом IREM с получением всех прав и привилегий, которые влечет за собой такое членство;
• степень CPM® - серьёзное преимущество при приеме на работу практически у всех профильных работодателей;
• степень CPM® - авторитет в глазах владельцев недвижимой собственности.

Программа курса:
25.06.2012 – 26.06.2012
MNT402 - Property Maintenance and Risk Management
«Техническое обслуживание и ремонт, риск - менеджментом»
• Анализ риска объекта недвижимости: методы управления риском, виды страхового покрытия, техника безопасности и подготовка к чрезвычайным ситуациям.
• Программы технического обслуживания: техническое обслуживание основных систем здания, профилактическое техническое обслуживание, правила и нормы технического обслуживания.
• Планирование технического обслуживания: переговоры с подрядчиками и выполнение условий договора, капиталовложения и замена оборудования.
• Рациональное использование ресурсов и охрана окружающей среды: стратегии использования воды и электроэнергии, меры экологической безопасности.
27.06.2012 – 28.06.2012
FIN402 - Investment Real Estate Financial Tools
«Управление инвестиционной недвижимостью: Финансовые инструменты»
• Составление бюджета и анализ: цели и задачи владельца объекта недвижимости, бюджет и финансовые прогнозы, расчет отклонения фактических результатов от запланированных.
• Анализ денежного потока: отчет-проформа, тенденции денежного потока, ставки дохода.
• Капитализация и определение стоимости: определение стоимости объекта недвижимости, капитализация доходов, капитализация собственных средств.
• Финансирование: типы и источники финансирования, расчет основной суммы и процентов по кредиту.
• Анализ кредитов: методы анализа кредитов – отношение суммы кредита к стоимости, обслуживание долга, запас надежности, левередж.
 

http://www.proestate.ru/index-2-176-2045.html