Семинар "Управление имуществом субъектов Российской Федерации и муниципальных образований"

Приглашаются специалисты управляющих компаний бизнес-центров, торговых комплексов, индустриальной недвижимости.

 

В программе:

1. Правовые основы управления и распоряжения имуществом. Действующее законодательство Российской Федерации, регулирующее вопросы ответственности, управления и распоряжения объектами недвижимого имущества.
2. Организация управления имуществом. Субъекты управления, их структура; разграничение полномочий; правовое регулирование управления муниципальной собственностью; оценка потребности в имуществе и эффективности использования; управленческий учет имущества и его значение в повышении эффективности использования публичной собственности; стратегия развития имущественного комплекса публично-правового образования.
3. Вопросы разграничения и передачи муниципального имущества.
4. Учет в едином государственном реестре государственного и муниципального имущества, оформление и регистрация прав собственности на объекты.
5. Имущество казны. Проблемы правового регулирования в свете изменения законодательства (декабрь 2010 – 2011 гг.). Учет имущества казны. Ведение учета и последствия для налогообложения. Судебная практика. Сделки с имуществом казны, их учет, контроль использования и обеспечение сохранности имущества казны. Учет объектов лесного и водного фонда в казне.
6. Перезакрепление имущества (особо ценного) за бюджетными и автономными учреждениями: порядок и условия.
7. Основные положения, особенности порядка заключения договоров в отношении государственного или муниципального имущества. Оценка объектов имущественного комплекса. Особенности заключения и регистрации коммерческих договоров на недвижимое имущество. Порядок передачи имущества в аренду, условия договоров аренды. Проблемные вопросы предоставления в аренду помещений, являющихся совместной собственностью. Ценообразование, рыночные арендные ставки, правовые, финансовые и налоговые риски, связанные с предоставлением аренды. Особенности арендных отношений в свете поправок, внесенных в законодательство Федеральным законом № 83 – ФЗ от 8 мая 2010 года. Государственная регистрация договоров. Внесение изменений и дополнений в договоры, расторжение договоров.
8. Проблемы, возникающие в процессе приватизации объектов недвижимости. Участие арендаторов в выкупе принадлежащих муниципальным образованиям и субъектам федерации объектов недвижимости. Правовая позиция Конституционного суда Российской Федерации по приватизации имущества субъектами малого предпринимательства.
9. Контроль за соблюдением законодательства по управлению государственным и муниципальным имуществом. Основные нарушения законодательства Российской Федерации в отношении государственного и муниципального имущества. Виды ответственности.
10. Правовые позиции Конституционного суда РФ по вопросам публичной собственности (перераспределение имущества, целевое назначение, регулирование использования и распоряжения, служебное жилье, капитальный ремонт многоквартирных домов).
11. Переговоры как способ решения имущественных споров. Работа с конфликтами. Роль руководителя.

Для участников:

1. обучение по программе с выдачей Удостоверения;
2. комплект информационно-справочных материалов;
3. экскурсионная программа в дни празднования дня рождения города;
4. ежедневные обеды и кофе-брейки.

http://cntiprogress.ru/seminarsforcolumn/20218.aspx?ad=dbd3cc2f-fb05-4976-aab5-e0c927429137