Код объекта: . Уникальное коммерческое помещение 136 м с участком 530 м в собственности - идеальная база для бизнеса Характеристики здания: Общая площадь здания м (1 этаж) Мансардное помещение - 50 м - под офис, зону отдыха, мастерскую или дополнительные услугиВысота потолков - 3,5 м - позволяет организовать двухуровневое пространство или использовать стеллажиТри входа: Центральный - для клиентов Два с дворовой стороны, включая ворота для погрузки/разгрузки - удобно для склада, сервиса, доставкиОтдельный вход с улицы - полная автономность Подходит под любые виды деятельности: Бытовые услуги (химчистка, ремонт, прачечная, салон) Офис или колл-центр Складское хранение или логистический центр Торговая площадь (магазин, шоурум, пункт выдачи) ПСН - подходит для регистрации юрлица Гостиничный бизнес или мини-отель Возможна реконструкция или надстройка - участок позволяет Коммуникации подключены: Водоснабжение Канализация Электроснабжение - 30 кВт (возможно увеличение мощности) Центральное отопление Телефонные линии - отсутствуют (можно провести оптоволокно или использовать IP-телефонию) Участок и территория: Земельный участок м в собственности - редкость для коммерческих объектовУчасток огорожен, есть зона для парковки - бесплатная уличная парковка для клиентов и сотрудниковВозможность размещения временных конструкций, контейнеров, навесов Расположение и инфраструктура: Транспорт: Остановка общественного транспорта - в шаговой доступности Ж/д станция «Ивановская» - 5 минут пешком До метро «Рыбацкое» - 20 минут на электричке или 25 минут на маршрутке Юридическая чистота: Здание и участок оформлены в собственностьВозможен обмен на другую недвижимость или автоТорг уместен - обсуждаем все предложенияГотовы рассмотреть инвестиционные проекты, включая строительство многоэтажных домов или коммерческих объектов Звоните - организуем просмотр, покажем планировку и обсудим условия Это не просто помещение - это готовая площадка для бизнеса с будущим. Инвестируйте в перспективный объект - пока цена выгодная [# #]