Код лота: 62C46C . Реализуется на торгах. Продается нежилое здание одновременно с земельным участком в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Объект представляет собой одноэтажное кирпичное нежилое здание, расположенное на внутридворовой территории. В шаговой доступности магазины, рестораны, культурные объекты, офисы и жилые комплексы. Локация местоположения объекта характеризуется отличной транспортной доступностью: Остановка общественного транспорта м; Станция метро «Садовая» / «Сенная площадь» / «Спасская» 1,5 км (пешком 2025 минут) . Удобный выезд на Лермонтовский проспект и Садовую улицу. Парковка осуществляется на прилегающей территории здания (стихийная) или ближайших улицах и внутриквартальных проездах (платная) . Характеристики здания Кадастровый номер: 78: 32: : 1552 Площадь: 150,8 кв. м Этажность: 1 Год постройки: 1875 Инженерная инфраструктура: отсутствуют Техническое состояние конструктивных элементов: неудовлетворительное Характеристики участка Кадастровый номер: 78: 32: : 1881 Площадь: 195 кв. м Категория земель: земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: предоставление коммунальных услуг Градостроительные ограничения Территориальная зона (ПЗЗ) : Т3ЖД3 многофункциональная зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, объектов общественно-деловой застройки в исторически сложившихся районах. Функциональная зона (Генплан) : Ж3 застройка среднеэтажными жилыми домами. Объект расположен в единой зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОЗРЗ-1(32 ) объектов культурного наследия. Здание не является объектом культурного наследия, но является историческим. При реконструкции необходимо сохранять внешний облик (исторический фасад) в соответствии с режимами зон охраны. К границам участка непосредственно примыкает объект культурного наследия регионального значения «Дом, в котором в гг. жил советский скульптор Евсеев Сергей Александрович» (ул. Союза Печатников, 17) . Наиболее эффективным является использование в сегменте коммерческих объектов свободного назначения: студия / мастерская, офис, City-логистика (склад интернет-магазина с пунктом самовывоза и т.п. ) , медицинский или оздоровительный кабинет, образовательный или детский центр, лофт-пространство для организации мероприятий, апартаменты. Объект реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадкеЭТП РАД Lot-online. ru. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id= [# #]