Компания «FD-Group», выступающая в качестве девелопера, представляет коттеджный поселок «Ближняя пристань», при застройке которого единой концепции не придерживались. Поселок расположен в деревне Коккорево, неподалеку от Ладожского озера. Поселок «Ближняя пристань» находится на сороковом километре знаменитой «Дороги жизни», в получасе езды от Санкт-Петербурга.
Территория поселка огорожена со всех сторон и состоит из более чем 200 участков, площадь каждого из которых варьируется от 10 до 15 соток. На всей территории осуществляется уборка мусора, разработано централизованное освещение всех улиц, организована работа как коммунальных служб, так и вспомогательных. Стоимость одной сотки включает в себя электричество, круглосуточную охрану коттеджного поселка и обеспечение дорог. Цена за сотку от 120 000 рублей.
Земельные участки, продаваемые под застройку, сразу после совершения сделки переходят в разряд ИЖС (индивидуальная жилая собственность). В двух километрах от «Ближней пристани» находится поселок Ваганово, в котором есть школа, а совсем рядом, в Коптырево, находится продуктовый магазин.