Коттедж по ул. Главная. Общей площадью: 170.80 кв.м. Современный дом бизнес-класса в экопосёлке HillSidе, 5 км от Санкт-Петербурга Предлагается к продаже одноэтажный авторский дом площадью 170,8 м? с просторной террасой 28 м?, на участке 10,98 соток (ИЖС) в камерном экопосёлке HillSidе, деревня Мистолово. Формат - для тех, кто выбирает загородный комфорт без компромиссов и хочет жить ближе к природе, но с сервисом и инфраструктурой уровня города. Дом возведён по проекту бизнес-класса и реализован в подчистовой отделке, что позволяет вам адаптировать интерьер под собственный стиль, не тратя время на черновые работы. Ключевые преимущества объекта- ИЖС. Дом подходит под ипотеку, прописку и круглогодичное проживание. Эстетика архитектуры - современный европейский стиль, продуманная эргономика, панорамные решения. Высокие потолки 3,75 м - создают ощущение простора, воздуха и премиального объёма. Идеальное зонирование пространства для семьи- кухня-гостиная 44 м?, приватная часть с 3 спальнями, 2 санузла, постирочная, техпомещение, продуманная гардеробная зона, холл. Огромная терраса 28 м? - идеальна для зоны барбекю, лаунжа, джакузи или зимнего сада. Закрытая территория посёлка и отдельная парковочная зона. Управляющая компания - обслуживание, охрана и порядок без вашего участия. Конструктив и материалы - фундамент для долговечности Дом спроектирован и построен с акцентом на энергоэффективность, надёжность и уменьшение эксплуатационных затрат. Основание и конструктив- 1. Монолитная плита на опорной мембране по песчано-щебневой подушке. 2. Утепление фундамента по периметру + термоотмостка (защита от пучения) . 3. Стены - газобетон 250 мм + утепление 100 мм, круговое армирование, монолитные пояса и перемычки. 4. Кровля - плоская утеплённая, усиленные балки 250 мм. Экстерьер- Фасад утеплён 100 мм, облицовка- крупноформатный керамогранит, минеральная штукатурка, клинкерная плитка, панели ДПК. Металлическая водосточная система с полимерным покрытием. Энергосберегающие окна ПВХ. Отмостка - тротуарная плитка 80 мм. Крыльцо - натуральный керамогранит. Входные группы с остеклением и системой удалённого доступа. Инженерия- Отопление - тёплый пол (антифриз) , электрокотёл + возможность подключения газа. Разводка ХВС. ГВС выполнена высококачественными материалами. Канализация, электричество, отопление, вода - подключено. Интерьеры (подчистовая) - Утепление и звукоизоляция пола по всей площади. Гипсовая штукатурка стен. Потолки из влагостойкого ГКЛ. Готовая база под чистовые материалы. Степень огнестойкости - III. Степень долговечности - II. О посёлке HillSidе- HillSidе - премиальный экопосёлок новой генерации, окружённый лесами и природным рельефом, расположенный всего в 5 км от Санкт-Петербурга. [# #]