«Льготные программы способствуют росту спроса на рынке загородной недвижимости»

Анна Андреева, руководитель направления группы ипотечного кредитования и расчетов по сделкам с недвижимостью департамент продуктов «Банка «Санкт-Петербург» рассказала об актуальных тенденциях на рынке ипотечного кредитования Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Как Вы оцениваете ситуацию на ипотечном рынке Санкт-Петербурга в текущем году?

– Наблюдается оживление на вторичном рынке. В большей степени мы это связываем с тем, что продавцы вторички, в том числе загородной недвижимости, стали более лояльны относительно цены.

Какие тенденции Вы можете отменить на рынке?

Спрос на загородную недвижимость растет с каждым годом. Этому во многом способствует распространение льготных программ, в том числе на строительство индивидуальных жилых домов.

Какие ипотечные продукты сегодня наиболее востребованы у покупателей?

Все продукты с минимальными процентными ставками на первичном рынке, которые застройщики запускают совместно с банками, осуществляющими проектное финансирование их строящихся объектов.

Какие новые продукты появились на рынке и в Вашем банке?

Корпоративная ипотека – как инструмент проявления лояльности и удержания значимых сотрудников в организации. В рамках данной программы часть ежемесячного платежа заемщика компенсирует компания-работодатель.

Что будет со ставками в ближайшей перспективе?

В мае 2023 была небольшая корректировка про процентным ставкам в сторону увеличения на первичном рынке. Предпосылок для роста ставок в ближайшее время не видим. Также хочется отметить, что ставки на вторичном рынке не повышались.