Код объекта: . Инвестиционный актив с доходом и минимальными рисками Апартаменты формата студии с дизайнерским ремонтом и мебелью на старте - отличный вариант для вложения с возможностью оперативной сдачи в аренду и перспективой дохода выше среднего по рынку. Позиционируется как готовый к эксплуатации доходный объект. О квартире - Площадь: 19,2 м - компакт, который стабильно востребован арендой; - Жилая: 11,2 м, кухня 3 м; - Этаж: 3 из 4 - удобный уровень, тишина; - Планировка: студия с совмещённым санузлом; - Ремонт: дизайнерский, новый - можно сдавать без вложений; - Мебель и техника: установлены; - Окна: во двор, солнечная сторона; - Юридика: 1 взрослый собственник, без обременений; Такой формат не требует дополнительных вложений перед сдачей, что ускоряет возврат инвестиций. О доме - Год постройки: современное жилье; - Материал: кирпич/монолит - уверенное качество; - Управляющая компания: комплекс работает в управляемом формате - снижает риски; - Парковка: закрытая за шлагбаумом; Современное исполнение + управляющая компания = стабильность сдачи. Инфраструктура района Приморский район, Сердобольская ул. - локация с плотным спросом на аренду: - Магазины, кафе, сервисы - всё рядом; - Парки и зеленые зоны для прогулок; - Окружающая среда удобна как для проживания, так и для аренды; Локация привлекательна для арендаторов - студенты, специалисты, работники компаний в Приморском и Центральном районах. Транспортная доступность - Чёрная речка - ~15 мин. пешком; - Пионерская - в пешей доступности; - Лесная - ~24 мин. пешком; Простая логистика до центра и основных рабочих зон города. Инвестиционный потенциал Доходность сдачи в аренду: высокая, благодаря ремонту и меблировке на старте; Готово к эксплуатации: можно сдавать сразу после сделки; Низкие операционные риски: управляющая компания, простая планировка; Престижный район с постоянным спросом. Такой объект - рабочий инвестиционный актив с быстрой окупаемостью и устойчивой ликвидностью. Звоните прямо сейчас, чтобы обсудить модель доходности, посмотреть документальную историю и договориться о показе. [# #]