Арт. . Продается светлая 2-комнатная квартира с ремонтом в Приморском районе (ЖК «Граффити») Предлагаю вашему вниманию просторную и уютную 2-комнатную квартиру в Приморском районе с продуманной планировкой, идеально подходящую для комфортной семейной жизни. В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт - полная готовность к заселению. Вся мебель и техника остаются, заезжайте и живите! Характеристики: Общая площадь: 52,2 кв. м (без учета балкона) . Высота потолков: 3,3 м (создает ощущение простора и воздуха) . Санузел: раздельный (туалет 2,6 кв. м + ванная 2,6 кв. м) . Балкон: просторный, для хранения сезонных вещей и инвентаря. Планировка: Комната 15,9 кв. м: Просторная гостиная или основная спальня. Свободно поместится большая кровать, шкаф-купе и рабочая/TV-зона. Комната 12,9 кв. м: Идеальная детская, уютный кабинет или вторая спальня. Легко разместить кровать, письменный стол и систему хранения. Кухня 11,1 кв. м: Полноценное пространство для большой обеденной зоны и кухонного гарнитура со всей необходимой техникой. Комнаты изолированные, планировка функциональная и комфортная. О доме и локации (ЖК «Граффити») : Квартира находится в камерном жилом комплексе с благоустроенной территорией и ландшафтным дизайном. Во дворе - современные детские площадки, предусмотрены колясочные и места для велосипедов. На территории расположены школа и детские сады. Важный бонус для родителей: первоочередное зачисление в Морской лицей! Для нашего района это колоссальное преимущество. Корпус «Чайка» Морского лицея находится в шаговой доступности. Это уникальное учебное заведение - единственное в своем роде в Санкт-Петербурге. В корпусе на Юбилейном квартале (главное здание) - кадетские классы, а в нашем квартале - лицейские классы с математическим и физическим уклоном, а также общеобразовательные классы. Жители «Граффити» и AP-квартала имеют право первоочередного зачисления. Инфраструктура: Развитая инфраструктура в шаговой доступности: гипермаркет «Лента» (круглосуточно) , «ЛеманаПРО», магазины «Магнит» и «Пятёрочка», пункты выдачи заказов, аптеки, фитнес-клубы и кофейни. Рядом парки и прогулочные зоны. Транспортная доступность: До станций метро «Комендантский проспект», «Пионерская» и «Удельная» минут. Инвестиционная привлекательность: Новая станция метро строится прямо напротив дома, что значительно повышает ликвидность объекта. Документы и юридическая чистота: Собственники: 1 взрослый и 2 несовершеннолетних (доли выделены) . Квартира приобретена в 2017 году по ДДУ у застройщика. Без обременений, никто не зарегистрирован. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую удобное время для просмотра. [# #]