Код объекта: . Исключительное предложение на рынке недвижимости Санкт-Петербурга - уютная и стильная 1-комнатная квартира в современном кирпичном доме на Лиственной улице, 18к1. О КВАРТИРЕ: Квартира просторная и светлая, выполнен дизайнерский ремонт. Один санузел, входная дверь - взломостойкая. Автономное ГВС: бойлер на 80 л - никаких летних отключений. Окна с шумоизоляцией выходят во двор и в парк Сосновка. Ориентация на юго-восток - мягкое утреннее солнце. О ДОМЕ: Застройщик - Строительный трест, надежные кирпичные технологии. Несущие стены из кирпича создают микроклимат: зимой тепло, летом прохлада. Толщина стен 95 см - гарантия тишины и энергоэффективности. Закрытая территория, видеонаблюдение по периметру, в парадной и лифтах. На первом этаже - колясочная. Безупречная чистота благодаря управляющей компании. Цветущий двор. Два современных многоярусных паркинга (аренда 5-7 тыс. ) , есть гостевые места на улице. Во дворе - безопасные игровые зоны для детей всех возрастов. Закрытая дворовая зона. О ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТИ: Дом в парке: легендарная Сосновка (302 га) в 2 минутах от подъезда. До Суздальских озер мин пешком или 5 мин на машине, до Муринского парка - около 20 мин пешком. До центра Петербурга мин по Выборгскому шоссе или проспекту Просвещения. Выезд на КАД мин. Ж/д станция Шувалово в 20 мин ходьбы. Остановки у дома, метро Озерки - в 15 мин. ИНФРАСТРУКТУРА: Напротив дома - два фитнес-клуба с бассейном, салон красоты De Mango, массажный салон. Рестораны: Соседи, Кореана, Бельгийская Брассерия Крик. Пекарни, службы доставки. Школы 90, 468, Новый лицей 101 с бассейном, детские сады, три школы танцев, музыкальная школа. Взрослая поликлиника 104, женская консультация 22, две городские больницы - в пешей доступности. ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник. Материнский капитал не использовался, квартира куплена у застройщика за наличные. Обременений нет. Квартира расположена на 24-м этаже 25-этажного дома, построенного в 2016 году. Общая площадь квартиры составляет 38,2 кв. м, из которых 15,3 кв. м - жилая площадь, 12,2 кв. м - кухня. Окна выходят на улицу с видом на Лахту и панораму города, обеспечивая прекрасный вид и достаточное количество естественного света. В квартире есть балкон, где можно обустроить зону для отдыха. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Открыты к диалогу. Приглашаем на показ по предварительному соглашению. Звоните/пишите прямо сейчас! [# #]