Трехлетие микрорайона "Волжский"

Подходит к завершению строительство жилой части микрорайона "Волжский", реализуемого компанией "МИЭЛЬ-Новостройки". Строительство жилого комплекса началось в 2004 году и к концу 2007 года будут сданы Госкомиссии все жилые корпуса в микрорайоне. За три года построено более полумиллиона квадратных метров, возведено 18 корпусов, ряд объектов социальной инфраструктуры. Микрорайон «Волжский» является уникальным предложением на рынке новостроек столицы: это проект комплексной панельной застройки экономкласса, расположенный в пределах Москвы - на пересечении Окской улицы и Волжского бульвара между станциями метро «Текстильщики» и «Кузьминки». Концепция микрорайона подразумевает развитую внутреннюю инфраструктуру, способную обеспечить всем необходимым жителей микрорайона. По данным исследований компании «МИЭЛЬ-Новостройки», именно этот фактор – наличие обширной внутренней инфраструктуры - является одним из наиболее важных параметров при выборе места жительства - это отметили 36% покупателей. Строительство микрорайона «Волжский» началось 3 года назад, в конце 2004 г. и велось в две очереди. Жилая площадь «Волжского» – 513 000 кв. м. Новый микрорайон застраивается современными панельными домами модифицированной серии П-3М. Кроме того, построены три монолитных треугольных башни по индивидуальному проекту. Первая очередь микрорайона представлена корпусами: 1 - 9, 12 и 19; вторая очередь - 11, 13-15 и 20-22 корпусами. Согласно плану застройки к концу 2007 все корпуса будут сданы Госкомиссии. Таким образом, строительство жилой части комплекса завершится в ближайшее время. Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» приступила к реализации квартир в микрорайоне «Волжский» 2 года назад, в октябре 2005г. В период с октября 2005г. по октябрь 2007г. было продано 2 252 квартиры, из них 23% с привлечением ипотеки. Компанией «МИЭЛЬ-Новостройки» разработаны партнерские ипотечные программы с рядом ведущих банков, среди которых Сбербанк, Внешторгбанк, Газпромбанк, Русский ипотечный банк, банк Абсолют, МДМ банк. Сегодня в предложении компании «МИЭЛЬ-Новостройки» находится 1 000 квартир или 74 000 кв. м. «В настоящее время, основным направлением деятельности для компании «МИЭЛЬ-Новостройки» является работа с масштабными проектами комплексного освоения территорий: в частности, инвестирование в строительство и управление продажами. В этой связи, микрорайон «Волжский» можно назвать одним из самых показательных проектов. Так, в «Волжском» применяется ключевая услуга компании – «Управление стоимостью проектов», а инвестиции «МИЭЛЬ-Новостройки» в проект составлют 724 000 миллиона долларов США от общего объема», - прокомментировала Оксана Каарма, Управляющий партнер компании «МИЭЛЬ-Новостройки». Год назад, в конце лета 2006 г. микрорайон «Волжский» стал активно заселяться. По состоянию на октябрь 2007 г. заселены корпуса: 1-9, 12 и 13, оставшиеся будут заселены в 2008 году. До конца текущего года все корпуса будут сданы ГК. Микрорайон «Волжский» уже год живет своей жизнью. Люди делают ремонт, водят детей в школы, посещают многочисленные магазины. На сегодняшний день два детских сада уже принимают детей, а еще два будут сданы в 2008 г. Работает лингвистическая школа и школа с углубленным изучением информационных технологий, третью школу сдадут в 2008г. Идет строительство многоуровневой парковки, и согласовываются сроки строительства поликлиники. Объекты инфраструктуры предусмотрены не только в микрорайоне в целом, но и в каждом отдельно взятом доме. На первых этажах работают салоны красоты, отделения банков, магазины товаров повседневного спроса и пр. Также проектом предусмотрено благоустройство придомовых территорий с организацией игровых площадок и гостевых автостоянок. Помимо собственной инфраструктуры, к услугам жителей «Волжского» районная инфраструктура: торговые центры («Перекресток», «МИР», «Эльдорадо»), спортивные комплексы, дворец спорта АЗЛК, комплекс Московской ветеринарной академии им. Г. К. Скрябина, бассейны СК «Кристалл», «Дружба»). На территории района Кузьминки расположено значительное количество образовательных учреждений: Военно-ветеринарный институт, Академия Госстандарта России, Кадетский казачий корпус, знаменитая музыкальная школа имени А. С. Аренского и др. Недалеко от нового микрорайона «Волжский» расположена главная достопримечательность Кузьминок – усадьба «Влахернское-Кузьминки».