"Альфа-групп" избавилась от бывшей штаб-квартиры МИАНа

"Альфа-групп" продала за $45 млн офисный центр на улице Красная Пресня. Как стало известно, «А1», инвестподразделение «Альфа-групп», закрыла сделку по продаже бизнес-центра на улице Красная Пресня общей площадью 15 тысяч кв. м. Напомним, этот офисный центр наряду с двумя другими объектами в прошлом году достался Альфа-банку от Kopernik Group (бывшая ГК МИАН) в счет погашения долгов. По словам источника, близкого к «А1», покупателем стал портфельный инвестор, который был выбран на тендере. Сделка проходила по рыночной цене. Покупателем, по информации «Коммерсанта», выступил банк «Стройкредит», который планирует разместить в БЦ свой головной офис. В свою очередь в «Стройкредите» пояснили, что покупателем стал не сам банк, а близкие к нему структуры. Согласно «СПАРК-Интерфаксу», среди акционеров банка «Стройкредит» значатся структуры государственного ОАО «Транснефть»: 4% акций «Стройкредита» владеет ЗАО «Страховая компания «Транснефть» (на 48% принадлежащая ОАО «Сибнефтепровод» — структура «Транснефти»). Самому «Сибнефтепроводу» принадлежит еще около 4% акций банка «Стройкредит», отмечает издание. По данным консультантов, общая площадь объекта составляет порядка 6 426 кв.м. «$7000 за один квадратный метр для такого объема площадей близка к рыночным расценкам. Рынок ожил, поэтому растет интерес к покупке офисных зданий, однако бума продаж высококлассных бизнес центров мы пока не наблюдаем», - сказал порталу Арендатор.ру Вячеслав Аксенов, управляющий партнер, департамент коммерческой и инвестиционной недвижимости Paul's Yard.