Swiss Realty Group реализует новый складской комплекс - "Shodnya Logistic"

Swiss Realty Group представляет рынку новый проект в сфере складской недвижимости – Shodnya Logistic. 24 июля 2006 года начинается реализация проекта на открытом рынке. Shodnya Logistic – это новый современный офисно-складской логистический комплекс класса «А», расположенный на северо-западе, в 12 км по Ленинградскому шоссе от МКАД. Общая площадь проекта – 15.000 кв. м. Строительство логистического комплекса осуществляется в 3 фазы. Строительство первой очереди комплекса (7500 тыс. кв. м) планируется завершить в конце 2-ого квартала 2007 года. Строительство второй очереди складских помещений (3000 кв. м) и третьей очереди – производственных помещений (500 кв. м) - девелопер планирует закончить в 3-ем квартале 2007 года. Однако эти сроки могут быть существенно ускорены по желанию заказчика. Инвестор и девелопер проекта – компания Сервис-Полимер, архитектор и ген. подрядчик – УКС 1, соинветор проекта – Локо-Банк. Продвижение и дальнейшую реализацию площадей проекта осуществляет компания Swiss Realty Group. Территория Shodnya Logistic отличается продуманностью и соответствует всем мировым стандартам планирования: удобная схема движения по территории, непересекающиеся транспортные потоки на въезде и выезде, стоянка для большегрузного транспорта и легковых автомобилей, коэффициент застройки соответствует западным стандартам для открытой площадки. Высота потолков комплекса составляет 12 м, при этом допустимая нагрузка на пол - 5 т на кв. м. Сетка колонн – 12 на 24 м. По мнению директора по развитию Swiss Realty Group Шершнева Ильи, «успех проекта во многом предопределен удачным месторасположением комплекса, близость к «воротам страны» – Шереметьево, небольшое расстояние до города и недостаток предложения складских площадей в этом направлении». Технические характеристики Логистического комплекса Shodnya Logistic позволяют с полным правом присвоить ему по международным стандартам категорию А. По словам Шершнева Ильи, на данный момент площади Shodnya Logistic предлагаются в аренду на срок от 3-х лет по ставке от 130 у.е. кв. м в год за складские помещения, что вполне соответствует ожиданиям рынка.