810 0
Новости RGI
Итоги второго квартала 2013 года
Rose Group (LSE: R.G.I. International Limited), компания, котирующаяся на площадке альтернативных бумаг Лондонской фондовой биржи и специализирующаяся на девелопменте качественных объектов жилой и коммерческой недвижимости, объявляет сегодня результаты деятельности по итогам первого квартала 2013 года.
Ключевые показатели
· В рамках второй фазы «Микрогорода «В лесу», три дома из пяти находятся в стадии реализации. Одновременно с этим реализуются все три дома первой фазы строительства.
· Во 2 квартале 2013 года было продано 113 квартир в «Микрогород «В лесу». Таким образом, за все время продаж в Микрогороде реализовано 947 квартир, или 62 018,59 кв.м. суммарно в первой и второй фазах строительства.
· Объем полученных средств от продаж во 2 квартале составил 859 млн руб. Так, за все время продаж в ЖК «Микрогород «В лесу» было получено 6.130 млрд руб.
· В рамках реализации первой фазы строительства во втором квартале 2013 года было продано 62 квартиры (4 461,22 кв. м), или 5,6% всего объема жилья первой фазы, или 15,7% от всего объема жилья первой фазы). Всего за время реализации первой фазы было продано 837квартир (54 053,19 кв. м), или 67,3% всего объема.
· В рамках реализации второй фазы «Микрогорода «В лесу», была продана 51 квартира (3760,80 кв. м), или 3,7% всего объема жилья второй фазы. Всего за время реализации проекта было продано 110 квартир (7 956,40 кв. м), или 7,9% всего объема жилья второй фазы строительства.
· Во 2 квартале этого года Универмаг «Цветной» улучшил свои показатели еще на 24% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, принеся доход в размере 727 млн. рублей.
· Во 2 квартале Synergy Classic Limited, принадлежащая бизнесмену Петру Шуре, продала принадлежащие ей в компании RGI International Limited 36 млн акций (24%) компании Direct Finance Limited. Акции, которыми ранее владела Synergy Classic, находились в залоге в пользу банка "Глобэкс". "Глобэкс" передал право собственности на акции своей дочерней компании- Direct Finance. В настоящее время Direct Finance является держателем более 120,168 миллиона акций RGI, что составляет 73,4% от всех акций компании.
Средняя стоимость квадратного метра в сравнении с 2 кварталом 2012 года выросла на 16,7% и составила 110 231 руб. за квадратный метр, без учета стоимости подземного паркинга. С момента старта реализации квартир средняя стоимость квадратного метра выросла на 38,2%. Общая доля ипотечных контрактов по первой и второй фазам строительства уверенно держится на отметке в 56%, что значительно превышает средние показатели по рынку, а доля ипотечных контрактов по второй фазе во втором квартале выросла на 7% и составила 58%.
Универмаг «Цветной»
Результаты второго квартала 2013: показатели продаж во 2 квартале 2013 года в Универмаге «Цветной» продемонстрировали рост на 24% по сравнению с 2 кварталом 2012 года, принеся доход в размере 727 млн рублей, посещаемость комплекса на фоне общего падения посещаемости ритейл объектов в Москве осталась практически без изменений. Основное направление развития Универмага "Цветной" остается прежним - предельное внимание к лояльной аудитории, проведение различных мероприятий, что не исключает привлечение новых посетителей через агрессивные нестандартные рекламные каналы.
Проекты в центре Москвы
6 июня 2013 года на заседании Правительства Москвы было принято решение о выдаче компании RGI градостроительного плана земельного участка под реконструкцию старейшего московского кинотеатра «Форум». Согласно этому плану, для части земельного участка планируется воссоздание объекта культурного наследия с приспособлением под современное использование. В 3 квартале 2013 года после получения градостроительного плана земельного участка, компания планирует окончательно утвердить концепцию развития проекта «Форум».
Комментируя итоги 2 квартала 2013 года, генеральный директор RGI Андрей Нестеренко сказал:
- Компания демонстрирует устойчивый рост по всем направлениям. Так, по проекту Микрогород «В лесу» мы придерживаемся всех заявленных сроков и ожидаем ввод в эксплуатацию 1-й очереди, в соответствии с планами строительства начали возведение второй очереди проекта. В рамках социальной инфраструктуры Микрогорода «В лесу», мы уже определились с операторами детского сада и школы, которые были построены для жителей Микрогорода «В лесу».
Высокая степень готовности проекта, а также льготные и гибкие предложения банков - партнеров стимулируют совершение ипотечных сделок. Но необходимо отметить, что к концу 2012 года среднерыночная величина процентной ставки по ипотечным кредитам выросла до 14,7%, что безусловно повлияло на количество ипотечных контрактов, а в мае 2013 года ставка понизилась до 12,7%. Эта положительная тенденция, а также планируемое влияние государства на сокращение ипотечных ставок, позволит нам поддерживать высокие темпы продаж. Не смотря на очевидную тенденцию перемещения рыночного спроса в эконом-сегмент, мы по-прежнему наблюдаем высокий интерес к проекту.
Универмаг «Цветной» также является гордостью нашей компании. Не только по росту финансовых показателей, но и по тому, что сегодня он стал одним из культовых и самых узнаваемых торговых площадок Москвы.