Stockmann втиснулся в центр Петербурга

В скандале вокруг сноса квартала и подготовки к строительству финского торгово-офисного центра компании Stockmann на углу улицы Восстания и Невского проспекта фактически поставлена точка, сообщает „Ъ". ООО «Управление проектами недвижимости и инвестициями» (представитель концерна Stockmann) фактически удалось получить разрешение на строительство торгового центра в соответствии с вновь разработанным проектом, в который компания внесла дополнения в виде подземного паркинга. «Мы ждем, что в ближайшее время Главгосэкспертиза закончит рассмотрение нашего проекта, в который был внесен ряд новшеств, и вынесет положительное решение по нему. Уже сегодня можно сказать, что к самым проблемным деталям проекта — высотным характеристикам, а также к подземному паркингу на три этажа — никаких претензий у чиновников нет», — сообщил „Ъ" генеральный директор 000 «Управление проектами недвижимости и инвестициями» Николай Максимов. Сейчас, по его словам, на площадке продолжаются подготовительные работы, которые ведутся в соответствии со старым проектом. «Непосредственно строительство начнется только после того, как компания получит новый проект от городских чиновников», — пояснил господин Максимов. Концерн Stockmann купил квартал в центре города в мае 2005 года, заплатив за комплекс, по оценкам экспертов рынка недвижимости, около $40-60 млн. В начале октября прошлого года с трех расселенных домов — на Невском проспекте, 114 и 116, а также на улице Восстания, 2, — была полностью демонтирована реклама и начались подготовительные работы.



Работы по строительству торгового комплекса в центре города должны быть завершены к концу 2008 года. Они обойдутся концерну Stockmann в $120 млн собственных средств, а окупаемость проекта составит в среднем около 10 лет. Проектировщиком универмага выступает известная в городе архитектурная мастерская «Земцов, Кондиайн и партнеры» совместно с финской компанией EWATA. Фасады всех трех зданий разобраны, в будущем за ними разместится новый комплекс с трехэтажной парковкой на 500 машин и атриумом (общая площадь застройки вырастет с 10 тыс. кв. м до 100 тыс. кв. м). Высота комплекса «немного превышает» разрешенную действующим регламентом высоту 28 метров.