193 0
Дебют класса "премиум"
Холдинг "Эталон-ЛенСпецСМУ" впервые за свою историю строит торговый комплекс. Объект под названием "Аура" расположится на Лахтинском пр., 85 и позиционируется как дизайнерский центр товаров для интерьера класса "премиум".
Такой вариант предложили холдингу специалисты компании "АйБи ГРУПП", выигравшей тендер на разработку концепции, брокеридж и последующее управление торговым комплексом. Соответствующий контракт заключен с ЗАО "Центральное управление недвижимости "ЛенСпецСМУ".
Трехэтажный ТК общей площадью 14 320 кв.м с паркингом на 270 машин строится на участке 1,32 га и должен быть готов осенью 2008 года. Здание спроектировано в Архитектурной мастерской "Б2". Стоимость работ - около $22 млн.
Арендопригодное пространство комплекса - около 10 000 кв.м. Площади в нем поделят почти 50 арендаторов. Будущих операторов "Ауры" в "АйБи ГРУПП" пока не называют, многозначительно ссылаясь на интерес к проекту большинства компаний из США, стран Европы и Азии, предлагающих подобную продукцию. "Речь идет о верхнем сегменте товаров для оформления интерьеров как в квартирах, так и в загородных домах. В Петербурге они продаются в отдельных дизайнерских магазинах, но специализированного торгового центра до сих пор нет. Между тем маркетинговые исследования показывают, что эта ниша рынка весьма перспективна. Мы внимательно подошли к расчету экономического размера комплекса, чтобы максимально полно представить всю линейку товаров и обеспечить покупателям комфорт. Лахта - очень удобное место для подобного проекта. Приморская трасса обеспечит торговому центру целевую группу посетителей. Причем их количество будет увеличиваться по мере разрастания организованной коттеджной застройки на Курортном и Выборгском направлениях", - поясняет ритейл-директор "АйБи ГРУПП" Елена Андреева.
Помещения в "Ауре" будут в основном нарезаны на блоки от 100 до 500-700 кв.м в зависимости от того, чем станут торговать конкретные магазины. Их предполагаемый ассортимент - оригинальные отделочные материалы, дизайнерские варианты мебели, бытовой техники, светильников, сантехники и многочисленных аксессуаров. "Хозяйственную" атмосферу разбавят гастрономический бутик и концептуальный ресторан.
В комплексе примерно на 400 кв.м запланирована постоянно действующая выставка работ петербургских дизайнеров. Эти помещения не будут предоставляться в аренду, а перейдут в совместное управление структур "ЛенСпецСМУ" и "АйБи ГРУПП".
Остальные площади сдаются по ставкам от 25-30 до 60 у.е./кв.м в месяц в зависимости от этажа.
Такой вариант предложили холдингу специалисты компании "АйБи ГРУПП", выигравшей тендер на разработку концепции, брокеридж и последующее управление торговым комплексом. Соответствующий контракт заключен с ЗАО "Центральное управление недвижимости "ЛенСпецСМУ".
Трехэтажный ТК общей площадью 14 320 кв.м с паркингом на 270 машин строится на участке 1,32 га и должен быть готов осенью 2008 года. Здание спроектировано в Архитектурной мастерской "Б2". Стоимость работ - около $22 млн.
Арендопригодное пространство комплекса - около 10 000 кв.м. Площади в нем поделят почти 50 арендаторов. Будущих операторов "Ауры" в "АйБи ГРУПП" пока не называют, многозначительно ссылаясь на интерес к проекту большинства компаний из США, стран Европы и Азии, предлагающих подобную продукцию. "Речь идет о верхнем сегменте товаров для оформления интерьеров как в квартирах, так и в загородных домах. В Петербурге они продаются в отдельных дизайнерских магазинах, но специализированного торгового центра до сих пор нет. Между тем маркетинговые исследования показывают, что эта ниша рынка весьма перспективна. Мы внимательно подошли к расчету экономического размера комплекса, чтобы максимально полно представить всю линейку товаров и обеспечить покупателям комфорт. Лахта - очень удобное место для подобного проекта. Приморская трасса обеспечит торговому центру целевую группу посетителей. Причем их количество будет увеличиваться по мере разрастания организованной коттеджной застройки на Курортном и Выборгском направлениях", - поясняет ритейл-директор "АйБи ГРУПП" Елена Андреева.
Помещения в "Ауре" будут в основном нарезаны на блоки от 100 до 500-700 кв.м в зависимости от того, чем станут торговать конкретные магазины. Их предполагаемый ассортимент - оригинальные отделочные материалы, дизайнерские варианты мебели, бытовой техники, светильников, сантехники и многочисленных аксессуаров. "Хозяйственную" атмосферу разбавят гастрономический бутик и концептуальный ресторан.
В комплексе примерно на 400 кв.м запланирована постоянно действующая выставка работ петербургских дизайнеров. Эти помещения не будут предоставляться в аренду, а перейдут в совместное управление структур "ЛенСпецСМУ" и "АйБи ГРУПП".
Остальные площади сдаются по ставкам от 25-30 до 60 у.е./кв.м в месяц в зависимости от этажа.