201 0
PROEstate впервые покажет реальный аукцион
Определены лоты показательного аукциона, который пройдет в рамках Международного инвестиционного форума PROEstate 2007. Предполагаемый объем сделок – свыше 5 млн. долларов.
Потенциальным покупателям будут предложены следующие городские объекты:
- двухэтажное здание расселенного общежития площадью 576 кв. м совместно с земельным участком площадью 2733 кв. м по адресу: Боровая ул., д. 45, лит. А. Объект расположен в зоне общественно-деловой застройки исторического центра Санкт-Петербурга. Все строительные и земляные работы необходимо согласовывать КГИОП. Начальная цена торгов – 9 млн. руб.
- объект нежилого фонда (подвал) площадью 262,0 кв. м по адресу: Невский пр., д. 180/2, лит. А, помещение 5-Н. Стартовая цена – 38 млн. руб.
- двухэтажное здание расселенного общежития площадью 518,4 кв. м с участком площадью 1563 кв. м по адресу: г. Колпино, Загородная ул., д. 51, лит. А. Начальная цена – 10 млн. руб.
- расселенное жилое двухэтажное здание площадью 556,1 кв. м с земельным участком площадью 839 кв. м по адресу: ул. Сортировочная-Московская, д. 19, лит. Б. Начальная цена – 2 млн. руб.
- здание площадью 75,9 кв. м с земельным участком площадью 190 кв. м по адресу: 14-линия В.О., д. 89, лит. В. Стартовая цена торгов – 6 млн. руб.
- одноэтажное здание площадью 67,3 кв. м. с земельным участком площадью 1549 кв. м по адресу: Поклонногорская ул., д. 15, лит А. Начальная цена – 6 млн. руб.
- двухэтажное здание (с подвалом) площадью 1486,2 кв. м с земельным участком площадью 1815 кв. м по адресу: пр. Ударников, д. 16, лит. А. Начальная цена – 40 млн. руб.
- встроенные нежилые помещения в Центральном и Василеостровском районах города. Стартовая цена составит от 3,4 млн. руб. до 5,5 млн. руб.
«Форум PROEstate 2007 дает возможность представить потенциальным инвесторам объекты Петербурга и доказать, что государственное имущество может стать отличной площадкой для вложения средств, для организации и развития бизнеса, – говорит генеральный директор ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» Андрей Степаненко. – Зарубежному инвестору важно показать процесс наших торгов по недвижимости, продемонстрировать, что аукционы проходят открыто и очень оперативно».
Проведение реального аукциона коммерческой недвижимости для неограниченного числа зрителей проводится в России впервые. Известно, что состоялись телевизионные торги в рамках IX международной выставки коммерческой недвижимости и инвестиций «Экспо Реал», которая проходила в октябре 2006 года в Мюнхене. На аукцион был выставлен инвестиционный проект на строительство торгового центра в Москве. По мнению Андрея Степаненко, с помощью торгов на форуме PROEstate 2007 Петербург рассчитывает заключить реальные сделки.
Также в рамках форума PROEstate 2007 ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» совместно с ИИЦ «Недвижимость и строительство Петербурга» проводит конференцию «Приобретение имущества, находящегося в государственной собственности через систему открытых торгов. Опыт российских регионов». Представители региональных Фондов имуществ расскажут о процедуре рассмотрения инвестиционных программ в регионах, способах контроля за соблюдением договорных условий, возможных причинах конфликтов в ходе реализации проектов и многом другом. Таким образом, участникам и гостям форума PROEstate 2007 будет представлен богатый опыт успешного взаимодействия бизнеса и государственных структур.
Потенциальным покупателям будут предложены следующие городские объекты:
- двухэтажное здание расселенного общежития площадью 576 кв. м совместно с земельным участком площадью 2733 кв. м по адресу: Боровая ул., д. 45, лит. А. Объект расположен в зоне общественно-деловой застройки исторического центра Санкт-Петербурга. Все строительные и земляные работы необходимо согласовывать КГИОП. Начальная цена торгов – 9 млн. руб.
- объект нежилого фонда (подвал) площадью 262,0 кв. м по адресу: Невский пр., д. 180/2, лит. А, помещение 5-Н. Стартовая цена – 38 млн. руб.
- двухэтажное здание расселенного общежития площадью 518,4 кв. м с участком площадью 1563 кв. м по адресу: г. Колпино, Загородная ул., д. 51, лит. А. Начальная цена – 10 млн. руб.
- расселенное жилое двухэтажное здание площадью 556,1 кв. м с земельным участком площадью 839 кв. м по адресу: ул. Сортировочная-Московская, д. 19, лит. Б. Начальная цена – 2 млн. руб.
- здание площадью 75,9 кв. м с земельным участком площадью 190 кв. м по адресу: 14-линия В.О., д. 89, лит. В. Стартовая цена торгов – 6 млн. руб.
- одноэтажное здание площадью 67,3 кв. м. с земельным участком площадью 1549 кв. м по адресу: Поклонногорская ул., д. 15, лит А. Начальная цена – 6 млн. руб.
- двухэтажное здание (с подвалом) площадью 1486,2 кв. м с земельным участком площадью 1815 кв. м по адресу: пр. Ударников, д. 16, лит. А. Начальная цена – 40 млн. руб.
- встроенные нежилые помещения в Центральном и Василеостровском районах города. Стартовая цена составит от 3,4 млн. руб. до 5,5 млн. руб.
«Форум PROEstate 2007 дает возможность представить потенциальным инвесторам объекты Петербурга и доказать, что государственное имущество может стать отличной площадкой для вложения средств, для организации и развития бизнеса, – говорит генеральный директор ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» Андрей Степаненко. – Зарубежному инвестору важно показать процесс наших торгов по недвижимости, продемонстрировать, что аукционы проходят открыто и очень оперативно».
Проведение реального аукциона коммерческой недвижимости для неограниченного числа зрителей проводится в России впервые. Известно, что состоялись телевизионные торги в рамках IX международной выставки коммерческой недвижимости и инвестиций «Экспо Реал», которая проходила в октябре 2006 года в Мюнхене. На аукцион был выставлен инвестиционный проект на строительство торгового центра в Москве. По мнению Андрея Степаненко, с помощью торгов на форуме PROEstate 2007 Петербург рассчитывает заключить реальные сделки.
Также в рамках форума PROEstate 2007 ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» совместно с ИИЦ «Недвижимость и строительство Петербурга» проводит конференцию «Приобретение имущества, находящегося в государственной собственности через систему открытых торгов. Опыт российских регионов». Представители региональных Фондов имуществ расскажут о процедуре рассмотрения инвестиционных программ в регионах, способах контроля за соблюдением договорных условий, возможных причинах конфликтов в ходе реализации проектов и многом другом. Таким образом, участникам и гостям форума PROEstate 2007 будет представлен богатый опыт успешного взаимодействия бизнеса и государственных структур.