739 0
Холдинговая компания "Адамант" в ближайшие годы преобразит облик Санкт-Петербурга
В 2008 году крупнейшая девелоперская компания Санкт-Петербурга инвестирует в собственные проекты более 300 миллионов долларов
Холдинговая компания "Адамант" - крупнейший девелопер Санкт-Петербурга - намерена реализовать ряд амбициозных проектов, которые преобразят облик Северной столицы. В ходе встречи с журналистами, которая состоялась 5 сентября 2007 года, президент Холдинговой компании Игорь Лейтис подвел итоги деятельности организации за 15 лет, рассказал о стратегии развития «Адаманта» и новых инвестиционных проектах холдинга.
По словам И. Лейтиса, оборот холдинга «Адамант» в 2006 году составил 340 миллионов долларов. В первом полугодии 2007 года оборот холдинга исчисляется 215 миллионами долларов. В текущем году компания намерена инвестировать в реализацию собственных проектов 220 миллионов долларов, в 2008 году этот показатель превысит 300 миллионов долларов.
К 2010 году «Адамант» намерен увеличить количество построенных торговых и торгово-развлекательных комплексов (ТРК) с 15 до 21. Таким образом, общая площадь торгово-развлекательных комплексов, построенных «Адамантом», составит 1,7 миллиона квадратных метров.
Ведущий девелопер Санкт-Петербурга объявил о создании сети ТРК под единым брендом «Континент». В сентябре 2007 года состоится праздничное открытие торгово-развлекательного комплекса «Континент» на Байконурской. Это 15-й торгово-развлекательный комплекс холдинга и второй «Континент» унифицированного формата, построенный девелопером в Санкт-Петербурге. «Адамант» инвестировал в проект 39 миллионов долларов собственных средств. Общая площадь нового «Континента» составила более 45 тыс.кв. м.
Один из ключевых среди проектов холдинга — строительство многофункционального комплекса «Адамант-Парк». Объем запланированных инвестиций — 200 миллионов долларов. Общая площадь 14-этажного многофункционального комплекса – 127 тыс. 466 кв. м.
Многофункциональный комплекс «Адамант-Парк» расположится между Пулковским шоссе и Дунайским проспектом в Московском районе. В структуру многофункционального комплекса «Адамант-Парк» входят: бизнес-центр класса «А», четырехзвездочный отель на 360 номеров под управлением международного оператора «Sheraton», фитнес-центр, зона бутиков, 6 ресторанов с видом на парковую зону, элитные апартаменты и эксклюзивные пентхаусы. Такое месторасположение позволяет владельцам офисов в «Адамант-Парке» быстро доехать на автомобиле и до аэропорта, и в центральную часть города (3 минуты до международного аэропорта «Пулково», 12 минут до центра города).
Еще один масштабный проект, который осуществляет «Адамант» в настоящее время — это реконструкция гостиничного комплекса «Москва», расположенного в центральной части Санкт-Петербурга. Открытие нового многофункционального комплекса площадью 90 тыс. кВ. м. запланировано на декабрь 2007 года.
До сих пор Санкт-Петербург заметно отставал от европейских показателей по числу гостиниц. В городе насчитывается всего около 330 гостиниц примерно на 18 тысяч номеров. На долю гостиниц категории «5 звезд» приходится 8% городского номерного фонда, «4 звезды» - 20%, «3 звезды» - 23%.
Гостиница «Москва» повысила свою категорию — с 3-х до 4-х звезд, встав в один ряд с «Англетером», «Пулковской», «Прибалтийской», «Амбассадором» и гостиницей «Новотель Санкт-Петербург».
«Реконструкция гостиницы «Москва» — это в своем роде уникальный проект, — говорит Игорь Лейтис, предизент Холдинговой компании «Адамант». — Впервые в городе коммерческая недвижимость будет включать в себя обширную торговую зону, современные офисные помещения, гостиничный комплекс европейского уровня, развлекательный центр, а также спортивный клуб с бассейном. В цокольном этаже разместится продовольственный супермаркет «Перекресток».
Ключевым проектом компании на ближайшее время станет строительство башен в районе Ладожского вокзала. Этот проект рассматривается городскими властями. Согласно утвержденному предварительному плану проекта у Ладожского вокзала будет построено два офисных здания, высотой около 150 метров, по 50 этажей каждый. На первых этажах разместится торговая зона, апартаменты и офисные помещения класса «А».
Важно, что это строительство спланировано таким образом, чтобы не нарушить сложившийся архитектурный облик исторического центра города. Это возможно, поскольку само по себе высотное строительство еще не означает однозначной дисгармонии с существующей застройкой. Сейчас специалисты «Адаманта» разрабатывают проект планировки территории и решают вопрос по расселению малоэтажных жилых домов, которые находятся на территории будущего строительства.
«Мы планируем начать строительство башен у Ладожского вокзала в следующем году, — отметил Игорь Лейтис, президент Холдинговой компании «Адамант». — Сейчас сложно обозначить четкие сроки строительства, так как раньше подобные проекты в подобных климатических условиях никто не осуществлял. Ориентировочно это будет 3-4 года. Объем инвестиций в каждую башню составит не менее 120 миллионов долларов». Архитектурное решение проекта офисного здания разрабатывается "Архитектурной мастерской "Студия-44". Предполагается, что обе башни будут пирамидальной формы.
Во всем мире примеров высотных зданий в стиле пирамид не так уж много. Если не считать конкурсного предложения Альфреда Фельгеймера и Стюарда Вагнера для башни «Чикаго Трибюн» (конкурс 1922 года), до сих пор была построена всего одна башня-пирамида – Transamerica Pyramid (Сан-Франциско, Калифорния, архитектор Уильям Л. Перейра, 1969-72 годы, высота 260 м). Сейчас в процессе строительства еще одна — это 306-метровый небоскреб в центре Лондона.
Холдинговая компания "Адамант" - крупнейший девелопер Санкт-Петербурга - намерена реализовать ряд амбициозных проектов, которые преобразят облик Северной столицы. В ходе встречи с журналистами, которая состоялась 5 сентября 2007 года, президент Холдинговой компании Игорь Лейтис подвел итоги деятельности организации за 15 лет, рассказал о стратегии развития «Адаманта» и новых инвестиционных проектах холдинга.
По словам И. Лейтиса, оборот холдинга «Адамант» в 2006 году составил 340 миллионов долларов. В первом полугодии 2007 года оборот холдинга исчисляется 215 миллионами долларов. В текущем году компания намерена инвестировать в реализацию собственных проектов 220 миллионов долларов, в 2008 году этот показатель превысит 300 миллионов долларов.
К 2010 году «Адамант» намерен увеличить количество построенных торговых и торгово-развлекательных комплексов (ТРК) с 15 до 21. Таким образом, общая площадь торгово-развлекательных комплексов, построенных «Адамантом», составит 1,7 миллиона квадратных метров.
Ведущий девелопер Санкт-Петербурга объявил о создании сети ТРК под единым брендом «Континент». В сентябре 2007 года состоится праздничное открытие торгово-развлекательного комплекса «Континент» на Байконурской. Это 15-й торгово-развлекательный комплекс холдинга и второй «Континент» унифицированного формата, построенный девелопером в Санкт-Петербурге. «Адамант» инвестировал в проект 39 миллионов долларов собственных средств. Общая площадь нового «Континента» составила более 45 тыс.кв. м.
Один из ключевых среди проектов холдинга — строительство многофункционального комплекса «Адамант-Парк». Объем запланированных инвестиций — 200 миллионов долларов. Общая площадь 14-этажного многофункционального комплекса – 127 тыс. 466 кв. м.
Многофункциональный комплекс «Адамант-Парк» расположится между Пулковским шоссе и Дунайским проспектом в Московском районе. В структуру многофункционального комплекса «Адамант-Парк» входят: бизнес-центр класса «А», четырехзвездочный отель на 360 номеров под управлением международного оператора «Sheraton», фитнес-центр, зона бутиков, 6 ресторанов с видом на парковую зону, элитные апартаменты и эксклюзивные пентхаусы. Такое месторасположение позволяет владельцам офисов в «Адамант-Парке» быстро доехать на автомобиле и до аэропорта, и в центральную часть города (3 минуты до международного аэропорта «Пулково», 12 минут до центра города).
Еще один масштабный проект, который осуществляет «Адамант» в настоящее время — это реконструкция гостиничного комплекса «Москва», расположенного в центральной части Санкт-Петербурга. Открытие нового многофункционального комплекса площадью 90 тыс. кВ. м. запланировано на декабрь 2007 года.
До сих пор Санкт-Петербург заметно отставал от европейских показателей по числу гостиниц. В городе насчитывается всего около 330 гостиниц примерно на 18 тысяч номеров. На долю гостиниц категории «5 звезд» приходится 8% городского номерного фонда, «4 звезды» - 20%, «3 звезды» - 23%.
Гостиница «Москва» повысила свою категорию — с 3-х до 4-х звезд, встав в один ряд с «Англетером», «Пулковской», «Прибалтийской», «Амбассадором» и гостиницей «Новотель Санкт-Петербург».
«Реконструкция гостиницы «Москва» — это в своем роде уникальный проект, — говорит Игорь Лейтис, предизент Холдинговой компании «Адамант». — Впервые в городе коммерческая недвижимость будет включать в себя обширную торговую зону, современные офисные помещения, гостиничный комплекс европейского уровня, развлекательный центр, а также спортивный клуб с бассейном. В цокольном этаже разместится продовольственный супермаркет «Перекресток».
Ключевым проектом компании на ближайшее время станет строительство башен в районе Ладожского вокзала. Этот проект рассматривается городскими властями. Согласно утвержденному предварительному плану проекта у Ладожского вокзала будет построено два офисных здания, высотой около 150 метров, по 50 этажей каждый. На первых этажах разместится торговая зона, апартаменты и офисные помещения класса «А».
Важно, что это строительство спланировано таким образом, чтобы не нарушить сложившийся архитектурный облик исторического центра города. Это возможно, поскольку само по себе высотное строительство еще не означает однозначной дисгармонии с существующей застройкой. Сейчас специалисты «Адаманта» разрабатывают проект планировки территории и решают вопрос по расселению малоэтажных жилых домов, которые находятся на территории будущего строительства.
«Мы планируем начать строительство башен у Ладожского вокзала в следующем году, — отметил Игорь Лейтис, президент Холдинговой компании «Адамант». — Сейчас сложно обозначить четкие сроки строительства, так как раньше подобные проекты в подобных климатических условиях никто не осуществлял. Ориентировочно это будет 3-4 года. Объем инвестиций в каждую башню составит не менее 120 миллионов долларов». Архитектурное решение проекта офисного здания разрабатывается "Архитектурной мастерской "Студия-44". Предполагается, что обе башни будут пирамидальной формы.
Во всем мире примеров высотных зданий в стиле пирамид не так уж много. Если не считать конкурсного предложения Альфреда Фельгеймера и Стюарда Вагнера для башни «Чикаго Трибюн» (конкурс 1922 года), до сих пор была построена всего одна башня-пирамида – Transamerica Pyramid (Сан-Франциско, Калифорния, архитектор Уильям Л. Перейра, 1969-72 годы, высота 260 м). Сейчас в процессе строительства еще одна — это 306-метровый небоскреб в центре Лондона.