ВТБ построит в Петербурге торгово-офисный центр класса А

Банк ВТБ вступил инвестором девелоперского проекта строительства торгово-офисного центра около станции метро "Электросила". Общая площадь центра составит 60 000 кв. м, торговля займет два нижних этажа комплекса, рассказал источник, знакомый с деталями проекта. Строительство обойдется примерно в $100 млн. Компания около двух недель назад получила все необходимые согласования. Торговля займет 15 000 кв. м, а остальное — офисы, утверждает источник в одной из консультационных компаний. Часть земельного участка под комплекс ВТБ купил у «Силовых машин» около четырех лет назад, рассказал сотрудник концерна, попросивший об анонимности. Остальное «ВТБ-капитал», по его словам, приобрел у города. В этом районе почти нет свободных участков под большие проекты, так что «ВТБ-капитал» выбрал крайне удачное место, говорит президент группы «Аверс» Михаил Зельдин. Конкуренты у него в ближайшее время вряд ли появятся, а спрос на торговые и офисные площади на престижном Московском проспекте велик, считает Зельдин. Новые проекты в районе «Электросилы» могут появиться только в случае вывода промышленных мощностей из этого района, говорит эксперт. В середине года руководство «Силовых машин» заявляло о желании продать 7,2 га территории «Электросилы» для финансирования инвестпрограммы завода. Процесс продажи приостановлен из-за смены акционеров «Силовых машин», говорит сотрудник концерна. Предельная близость к метро дает комплексу «ВТБ-капитала» высочайшие конкурентные преимущества, считает председатель совета директоров АРИН Андрей Тетыш. Транспортная доступность позволит без проблем найти арендаторов для офисов, а высокая проходимость привлечет в центр ритейлеров, говорит он. По данным НИПИ ТРТИ, за час через станцию «Электросила» проходит около 3250 человек, тогда как через «Гостиный двор» — 2100. Источник: Ведомости