Тандем для стадиона

В Петербурге открыто официальное представительство компании "Евраз Капитал". В ближайшие три года компания намерена вложить в коммерческие проекты около $100 млн. Сегодня "Евраз Капитал Северо-Запад" занимается инвестированием и разработкой проекта реконструкции стадиона "Динамо" на Крестовском острове. Тендер по этому объекту выиграла фирма "Адитум-Инвест", созданная компаниями "Евраз Капитал" и "Адитум". Проект предполагает комплексную реконструкцию, строительство новых спортивных сооружений и коммерческих объектов. Инвестор тратится на реконструкцию, взамен получает часть территории. "Мы завершили подготовительный этап, освоились на петербургском рынке. Нам удалось собрать профессиональную команду. В итоге мы поняли, что можем справиться с проектом самостоятельно. "Адитум" достойно выполнил свою часть работ, и мы расстались, выкупив его долю (40%)", - говорит генеральный директор "Евраз Капитал Северо-Запад" Василий Калюжный. Компания разрабатывает проект для территории площадью более 17 га. Общие затраты на ее развитие составят не менее $200 млн (смета и сроки пока уточняются). Существующие здания будут реконструированы, кроме того, здесь разместятся современные спортивные сооружения, появится новый легкоатлетический манеж и крытый теннисный стадион на десять кортов. Проект планировки территории проходит согласование в профильных городских комитетах. Консультантом фирмы выступает петербургская компания "АРИН". "В феврале мастер-план будет рассмотрен на Градсовете. Архитектура в этом знаковом для Петербурга месте должна соответствовать лучшим образцам. Мы планируем привлечь тандем из западного архитектора и отечественного "адаптера", - говорит Василий Калюжный. Первая очередь обновленного спорткомплекса должна быть готова в 2009 году - к его 80-летию. Сначала модернизируют сам стадион, где появятся поле с подогревом и трибуны на 3000-5000 человек. Среди первоочередных задач - реконструкция гребного канала и строительство Дворца единоборств. В других петербургских проектах "Евраз Капитал" намерен специализироваться на офисной и гостиничной недвижимости, возможно - с включением торговой функции. Уже идут переговоры о приобретении строящегося БЦ. Источник: Недвижимость и строительство, автор: Андрей Некрасов