"Квартира.ру" начинает строительство жилья

Инвестиции в жилой комплекс "Платинум" превысят 120 миллионов долларов Московский холдинг "Квартира.Ру" осваивает новый сегмент рынка недвижимости Санкт-Петербурга - строительство жилья бизнес-класса. Первым объектом компании в этом направлении станет жилой комплекс «Платинум» на Свердловской набережной. Объем инвестиций в строительство превысит 120 миллионов долларов. Комплекс «Платинум» будет состоять из 12 секций. В настоящий момент ведутся работы по строительству первой очереди: в секциях 11 и 12 идет строительство цокольного этажа, в секциях 9 и 10 закончены работы нулевого цикла. Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на 2011 год. «Санкт-Петербург постепенно становится приоритетным направлением инвестиционно-строительной деятельности «Квартиры.Ру», — говорит Павел Каналин, генеральный директор «Агентства недвижимости «Квартира.Ру». — Мы связываем с реализацией проекта «Платинум» большие надежды. За счет строительства жилого комплекса бизнес-класса «Квартира.Ру» расширяет спектр предложений на рынке недвижимости Северной столицы. А работа в сегменте бизнес-класса, который в последнее время динамично развивается, предоставляет компании дополнительные возможности для роста». Общая площадь строительства жилого комплекса составляет 72 тысячи квадратных метров, из них жилая площадь — более 50 тысяч квадратных метров или 600 квартир. Продажи квартир в «Платинуме» начались в декабре 2007 года, когда были оформлены все необходимые документы. Менее чем за два месяца проданы более 2 тысяч квадратных метров. На сегодняшний день стоимость квадратного метра составляет от 67 до 74 тысяч рублей, в зависимости от площади квартиры и видовых характеристик. По мнению аналитиков «Квартиры.Ру», покупка недвижимости в «Платинуме» в первую очередь заинтересует жителей Санкт-Петербурга, которые предпочитают жить в деловой части города, а также москвичей, которые высоко оценивают потенциал Северной столицы. Согласно архитектурному проекту, в цокольном этаже здания будет размещаться гараж-стоянка. Перед главным фасадом, выходящим на Неву, проектом предусмотрена большая видовая терраса со скамейками, газонами и цветниками. С террасы открывается панорама акватории Большой Невы, вид на Смольный собор и старый Петербург. В помещениях «Платинума» будут функционировать детский сад, фитнес-центр, кафе, ресторан, магазины и другие объекты инфраструктуры жилого комплекса. В 2007 году «Квартира.Ру» выкупила объект «Платинум» у санкт-петербургской компании «Невский синдикат». При переходе прав на объект от «Невского синдиката» к «Квартире.Ру» были отрегулированы отношения с 26 дольщиками, заключивших ранее договора о долевом участии в строительстве жилого дома. В настоящее время с каждым дольщиком подписывается трехстороннее соглашение, по которому все права и обязательства «Невского синдиката» переходят к «Квартире.Ру». Таким образом, дольщики, которые приобрели квартиры в строящемся комплексе у «Невского синдиката», получат собственное жилье после завершения строительства без каких-либо дополнительных затрат. В декабре 2006 года «Квартира.Ру» ввела в эксплуатацию и заселила первый дом компании в Санкт-Петербурге — жилой комплекс «Олимпийский» на улице Антонова-Овсеенко. В настоящее время кроме жилого комплекса «Платинум» «Квартира.Ру» строит жилой комплекс «Международный» (завершение строительства в 2008 году) и жилой квартал «Ладожский парк» (идет строительство домов первой очереди). Дополнительную информацию о жилом комплексе «Платинум» и ходе строительства можно найти по адресу http://www.kvartira.ru/ru/towns/5/195/