"Миэль-Брокеридж" увеличивает количество ипотечных сделок

Об этом рассказала Юлия Вербицкая, консультант Генерального директора "МИЭЛЬ-Брокеридж" по ипотеке на прошедшей 4-5 февраля Второй ежегодной конференции "Секьюритизация в России и СНГ" в рамках дискуссии по вопросам перспектив российского жилищного сектора. «Оценивая ситуацию с ипотекой на сегодняшний день, могу сказать, что кризис ликвидности на развитие ипотеки в России не отразился, - отметила в ходе дискуссии Юлия Вербицкая. - По данным нашей компании, количество сделок с привлечением ипотечного кредита не сократилось. Наоборот, наблюдается постоянная тенденция к увеличению объемов ипотеки. В России сейчас доля рынка ипотеки от общего рынка недвижимости занимает примерно 15-20 процентов. В разных регионах этот показатель составляет от 5 до 20 процентов рынка. Мы проходим этап «активного становления рынка ипотеки». По ее словам, хотя в России за основу взята американская модель ипотечного кредитования, однако условия по выдаче кредитов изначально были достаточно жесткие. В России нет такого критичного положения, которое наблюдается на рынках Америки и Европы. Более того, по мнению холдинга "МИЭЛЬ", в России нет даже предпосылок для развития подобной ситуации. Но уже сейчас можно говорить, что заемные деньги становятся дороже. Ждать того, что стоимость денег станет дешевле, в условиях мирового кризиса ликвидности, не приходится. Последние два года на рынке ипотеки банки по-настоящему соревновались за потенциального заемщика, постепенно увеличивали суммы кредита, снижали первоначальный взнос и процентные ставки. Сейчас брокеры такой тенденции не наблюдают. Этот процесс закончился, благодаря кризису. Банки стали более внимательно подходить к своему кредитному портфелю. Лилия Дубровина, PR-менеджер «МИЭЛЬ-Брокеридж», тел. 777-33-03 (доб. 37-29) liliya@miel.ru, www.miel.ru