LCMC освоит 6 Га земли под Петербургом

London Consulting & Management Company | LCMC на днях совместно с компанией ООО "ГК Девелопмент" приняла решение о строительстве бизнес-парка класса "А" в промзоне Горелово Ленинградской области. На земельном участке размером 6 Га появятся пять семиэтажных офисных зданий, общей площадью порядка 60 000 кв.м и одно двухэтажное здание дата-центра общей площадью около 2 000 кв.м. Территория для застройки была выбрана именно в пригороде, поскольку здесь практически полностью отсутствуют предложения качественных офисных площадей классов «А» и «В», к тому же проект развития участка не предполагает реконструкцию капитальных строений, расположенных на участке. Согласно концепции, разработанной специалистами LCMC, на территории застройки будут располагаться здания бизнес-центра и дата-центра. Здесь планируется создание развитой внешней инфраструктуры для успешного ведения бизнеса. Важным конкурентным преимуществом проекта станет крупная парковочная зона на 1224 места (из расчета 4 машина/места на 100 кв.м.). В самом бизнес-центре в целях соответствия нового объекта классу «А» предусмотрена гибкая планировочная система офисных помещений, которые будут делиться на 3 типа – помещения повышенной комфортности с панорамным видом на город, помещения для арендаторов сферы услуг и типовые офисные помещения. Все площади будут иметь расширенные возможности планировки и дополнительное техническое оборудование. Техническое оснащение нового дата-центра разработано в соответствии с евро-стандартами. Инженерия проекта включает в себя серверные помещения, которые будут оборудованы фальш-полами и фальш-потолками. Энергоснабжение будет осуществляться при помощи газогенераторов повышенной мощности, обеспечивающих бесперебойное электропитание. Предусмотрена также автоматическая система газового пожаротушения для безопасного размещения серверов, включая специальные пожаростойкие стены из расчета 120 минут. В целом планируемый диапазон площадей будущего бизнес-парка составит 42 000 - 52 000 кв.м. В Специалисты LCMC предполагают в качестве арендаторов привлечь компании различного масштаба. Дата ввода объекта в эксплуатацию – 2010 г.