"Юбилейный квартал": самый важный выбор

Многие считают, что сегодня купить квартиру очень сложно. Система ипотечного кредитования не работает, как будет вести себя доллар – непонятно. Между тем, в действительности решить жилищную проблему куда проще, чем может показаться. Для этого достаточно обратиться в крупнейший строительный холдинг региона – «ЛенСпецСМУ». Самый благоустроенный У большой компании – большие возможности. Сейчас «ЛенСпецСМУ» строит сразу четыре крупных жилых массива в Петербурге и Москве. В их числе - самый масштабный, самый благоустроенный комплекс «ЛенСпецСМУ» – «Юбилейный квартал». Замечательно уже само место, где строится «Юбилейный». Это престижная часть Приморского района, пересечение Шуваловского и Комендантского проспектов. Рядом находится Новоорловский лесопарк и Юнтоловская лесная дача. Чистый воздух, зелень, пение птиц и прекрасные виды из окна невозможно купить. Но жителям «Юбилейного квартала» повезло – они получат все это вместе с новыми квартирами. Как в Европе «Юбилейный квартал» стал первым в стране примером комплексного подхода к формированию социальной среды. Подобного жилого комплекса нет ни в одном другом городе России. Квартал рассчитан более чем на 25 тысяч жителей. Это численность населения небольшого европейского города. Качество жилья, уровень инфраструктуры и даже планировка комплекса – тоже европейского уровня. Центром «Юбилейного» станет пешеходная эспланада, проходящая через весь микрорайон. Как принято в Европе, по обеим сторонам эспланады выстроятся кварталы жилых домов с магазинами и предприятиями сферы услуг на первых этажах. Все лучшее – рядом В «Юбилейном квартале» будут свои торговые и медицинский центры, салоны красоты, банки, кафе и рестораны, фитнес-клубы…. Откроются дошкольные учреждения и школы (в том числе и музыкальная), клубы детского творчества. В зеленых, уютных, безопасных дворах появятся яркие игровые и спортивные площадки. В новом микрорайоне не увидишь типичной для города картины: дворов, заставленных машинами. Под жилыми домами разместится настоящий подземный город с многоуровневыми паркингами. Архитекторы подумали и о том, где будут ставить свои машины гости жителей «Юбилейного», поэтому в комплексе строится несколько открытых автостоянок. В квартале будет и собственная служба эксплуатации, ее задача - оперативно решать любые коммунальные проблемы жителей. Новоселье будет скоро Строительство микрорайона идет с опережением графика. Судите сами: первый камень в основание «Юбилейного квартала» был заложен в 2007-м, в год 20-летия «ЛенСпецСМУ». А в конце прошлого года, на два квартала раньше планового срока, уже сдана первая очередь. Это жилой дом на 327 квартир. Весной здесь начнется сезон новоселий. Всего в комплексе строится 13 кирпично-монолитных корпусов в общей сложности на 8 000 квартир, от однокомнатных до четырехкомнатных. Дома оденутся в навесные вентилируемые фасады, обеспечивающие комфортный микроклимат в квартирах. Здания будут долгие годы выглядеть как новенькие, ведь навесные фасады относятся к категории самоочищающихся. Максимум комфорта Большая часть квартир сдается с отделкой «под чистовую». Достаточно сделать косметический ремонт, и – можно праздновать новоселье. Безопасность и комфорт жителей обеспечит служба консьержей. Кроме того, при желании новоселы смогут выбрать для своих квартир видеодомофон вместо обычного. Ввод в эксплуатацию второй очереди «Юбилейного квартала» запланирован на III квартал текущего года, а полностью строительство жилых корпусов завершится в I квартале 2010го. Купить квартиру – это просто Чтобы подержать своих клиентов в нынешние непростые времена, холдинг предлагает специальные, льготные условия покупки квартир в «Юбилейном». Во-первых, это оплата квартиры в рассрочку до пяти лет (от 0 до 18% годовых). Можно переехать в квартиру сразу после сдачи дома, а платить за нее постепенно, небольшими суммами. Во-вторых, при заключении договора стоимость квартиры фиксируется в рублях. Уже весной жилье может серьезно подорожать, но для покупателей, которые заключат договор сейчас, цена останется прежней. Кроме того, в зависимости от размера первого взноса, клиентам предоставляются скидки до 15%. И, наконец, холдинг ввел специальный льготный курс условной единицы. В «ЛенСпецСМУ» он останется выгодным для покупателей, как бы ни рос валютный рынок.