На очередном заседании Комитета был скорректирован план работы на ближайший год и создана рабочая группа, в состав которой вошли представители компаний GVA Sawyer, ЦМС - Девелопмент, Praktis CB, Терра Нова. Возглавляет Комитет вице-президент УК «Морской Фасад», член Совета ГУД Лев Пукшанский.
Главная цель работы Комитета – способствовать формированию сильного и профессионального рынка девелопмента в России, а значит повышать профессионализм и компетентность специалистов в области девелопмента, выявлять значимые проблемы в развитии отрасли и делиться практическим опытом в решении актуальных вопросов. «Для достижения этих целей, в рамках работы комитета, мы планируем провести как минимум два семинара «Девелопмент проектов комплексного освоения территорий» в Санкт-Петербурге, – говорит Лев Пукшанский. – Региональным коллегам в Челябинске, Омске и Новосибирске будут предложены семинары «Девелопмент в условиях кризиса». Более того, мы договорились о регулярных расширенных и тематических заседаниях комитета по специфике девелопмента с приглашением наших партнеров и международных экспертов». По мнению Елены Стонт, заместителя директора департамента по работе с партнерами ЗАО «Терра Нова», к сегодняшней ситуации в сегменте девелопмента в ряде случаев применимо высказывание Козьмы Пруткова: «Если на клетке слона прочтешь надпись "буйвол", не верь глазам своим». Порой за красивым иностранным словом стоят те, кто имеет к этому процессу весьма опосредованное отношение – наряду с действительно профессиональными компаниями на рынке присутствуют «случайные» игроки. Естественно, что такая ситуация обусловлена многими объективными факторами развития рынка, но это не значит, что ее не нужно менять.Поэтому одна из задач Комитета по девелопменту ГУД - не просто увеличить общий объем знаний участников рынка, а выйти на новый уровень профессионализма и ответственности за свою деятельность. «Рынку недвижимости в России нет еще и 20 лет. Рынку профессионального девелопмента – и того меньше, – говорит Ирина Солонова (Романова), Директор департамента консалтинга GVA Sawyer Санкт-Петербург. – По сути, он начал формироваться только 2-3 года назад, когда обострилась конкуренция на всех сегментах рынка и появилась потребность в грамотном продукте, который будет удовлетворять требованиям инвесторов и потребителей в долгосрочном периоде. При этом ответственность девелопера как перед непосредственными участниками проекта во всем их многообразии, так и перед обществом, городом – крайне высокая. Девелоперы создают новые города, поселения, формируют качество жизни населения».Основные задачи Комитета по девелопменту ГУД на 2009 год:1. Организация круглых столов и других мероприятий по актуальным вопросам и проблемам рынка девелопмента в России.2. Проведение серии региональных семинаров, направленных на развитие локальных рынков в новых условиях.3. Соорганизация секции по девелопменту недвижимости в рамках форума PROEstate 2009. Одним из направлений деятельности комитета также станет разработка стандартов работы девелоперов, требований к профессиональным знаниям команды проекта. Справка:НП «Гильдия управляющих и девелоперов» (ГУД) основана в апреле 2002 года. В структуре ГУД работают 9 профильных комитетов. Сегодня численный состав объединения – свыше 220 компаний в области управления, строительства и инвестиций в коммерческую недвижимость.
