Банк подал иск о банкротстве к застройщику Таврического сада

Банк "Санкт-Петербург" подал иск о банкротстве ООО "Потемкинская", созданного под строительство бизнес-центра на территории 2,7 га в Таврическом саду. Как пишет «БН.ру», компания задолжала более 16 млн долларов – теперь участок может отойти банку. И неясно, что именно построят на месте расположенной здесь оранжереи: от проекта бизнес-центра решили отказаться. Компанию «Потемкинская» учредил владелец участка на ул. Потемкинской, 2, – девелопер Алексей Редозубов, которому принадлежат 80% долей общества. Остальные 20% - у компании «Петрополь» (ее привлекли в качестве консультанта и оператора будущего проекта). На участке планировалось построить бизнес-центр класса А общей площадью свыше 50 тыс. кв. м. Общая площадь общественно-деловой зоны должна была составить около 50 тыс. кв. м. Под проект ООО «Потемкинская» получило кредитную линию банка «Санкт-Петербург» в размере 16 млн долларов. Большую часть средств потратили на предпроектные работы. Территорию в 2,7 га с расположенными на ней теплицами в 1996 году передали кооперативу «Цветы» на праве постоянного бессрочного пользования. Затем кооператив приватизировали, однако в 2003-м организацию признали банкротом, а принадлежащий ей участок продали на торгах Фонда имущества. Победителем аукциона было признано ООО «Базис», которое купило весьма привлекательный надел всего за 10,8 млн рублей. В конце 2005-го землю с теплицами приобрел Алексей Редозубов: новый владелец заказал проект многофункционального комплекса в архитектурной мастерской Рейнберга и Шарова. Судьба участка пока неясна: представители возможного правообладателя – банка «Санкт-Петербург» - подтвердили факт подачи иска о банкротстве ООО «Потемкинская», однако подробных комментариев дать не смогли. При этом Алексей Редозубов ранее заявлял, что сейчас он ведет переговоры с банком: девелопер намерен урегулировать конфликт мирным путем. По мнению директора департамента оценки NAI Becar Александра Филиппова, выгодней всего использовать этот участок под строительство элитного жилья. Стоимость участка на сегодняшний день составляет около 500 млн рублей.