Новое открытие "Адвекса"

В январе 2012 года корпорация «Адвекс. Недвижимость» открыла в центре города на Невском пр., 84-86 новый офис – «АДВЕКС-Новостройки».

Работа новой компании ориентирована на продажи строящегося только жилья и призвана обеспечить комфортные и безопасные условия агентам «Адвекса» и их клиентам при проведении сделок с объектами в строящихся домах.

В планах компании «АДВЕКС-Новостройки», через которую теперь пойдут все договоры с застройщиками – увеличение объема сделок и количества застройщиков, расширение и улучшение, с точки зрения условий, договорной базы, а так же модернизация системы информационной поддержки работы агентов на различных площадках корпорации. И в итоге выход на лидирующие позиции среди агентств города, специализирующихся на новом строительстве.

Комментирует директор компании «АДВЕКС-Новостройки» Глеб Анатольевич Гринблат: «Адвекс» уже много лет является лидером на вторичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга, что же касается новостроек, то данная работа в корпорации до настоящего времени строилась на основе технологии бизнеса на вторичном рынке с добавлением специальной опции в виде кураторов и консультантов по долевому строительству. Но ситуация на рынке диктует свои условия, поэтому проанализировав эффективность существующего бизнес-процесса, руководство корпорации «Адвекс. Недвижимость» пришло к выводу о необходимости дальнейшего развития продаж в сегменте строящегося жилья, выделив его в отдельное направление, как с точки зрения юридического оформления – компания «АДВЕКС-Новостройки», так и с точки зрения построения самого бизнес-процесса. При этом, в данном сегменте «Адвекс» имеет существенные преимущества перед другими агентствами недвижимости, поскольку у него появилось два бизнес-канала продаж. С одной стороны – традиционный, с использованием связей и продаж, существующих на вторичном рынке, с другой стороны – классический отдел продаж, ориентированный на продажи только строящегося жилья. Объединив два этих канала, «Адвекс», безусловно, имеет все предпосылки, чтобы стать одним из ведущих операторов на этом рынке. В настоящее время происходит формирование нового отдела продаж, нового канала рекламных коммуникаций, на новый уровень выводятся взаимоотношения с застройщиками, выстраивается система взаимоотношений со всеми площадками корпорации, где работают консультанты по долевому строительству, идет подготовка новой программы обучения специалистов. Первоочередная задача – это расширение договорной базы, увеличение числа застройщиков с которыми мы имеем прямые агентские договоры. Сегодня на рынке наблюдается тенденция, которая четко показывает, что застройщики хотят работать не с большим количеством маленьких агентств по недвижимости, а заключать т.н. «ко-эксклюзивы», т.е. заключать договоры с ограниченным числом ведущих операторов в этом сегменте рынка недвижимости. Я уверен, что уже в течение года «Адвекс» сможет войти в пятерку сильнейших агентств, ибо единственная перспектива качественного развития направления заключается именно в этом».