Спрос на аренду жилья вырос, а цены остались те же!

По данным компании Penny Lane Realty в  I квартале 2012 года спрос на рынке жилой недвижимости практически не подвергся спаду. Количество сделок в январе превысило средние показатели этого месяца на 60%. К этому месяцу спрос на квартиры стоимостью от $1500 до $2500 возобновился. Интерес к высоко-бюджетным квартирам (от $5000) составил 9% от общего объема заявок.

Несмотря на активный спрос, роста арендных ставок в течение I квартала зафиксировано не было. Даже наоборот, средняя стоимость предлагаемых квартир понизилась на 7,5%. Это обусловлено быстрым уходом с рынка как интересных, и, соответственно, более дорогих, вариантов; так и с выводом недостаточно подготовленных к аренде квартир, имеющих недостатки, компенсируемые снижением запрашиваемой арендной платы. Стоить отметить, что уже к середине февраля с рынка исчезли «сезонные» скидки, характерные для всего периода с января по март.