Ленинградская область привлекает для строительства инвесторов

По мнению специалистов девелоперской компании “Созвездие”, к землям Ленинградской области инвесторами проявляеться активный интерес. Такое внимание привлекает не только низкая стоимость земли, но также и налоговая политика, выгодная для инвесторов.

Ленинградская область, в настоящее время, является развивающимся и, поэтому, привлекательным регионом для инвесторов России. Инвестиционную привлекательность области вызывает целый ряд факторов, благоприятствующих развитию бизнеса. Во многом, связано это с удобным местоположением региона: во-первых, близость финской границы, во-вторых, довольно небольшое расстояние до столицы и многих крупных промышленных кластеров (например, Калуги). Кроме того, на территории Ленинградской области располагается множество крупных незастроенных участков, преимущественно, с хорошей локацией, которые, на сегодняшний день, используются недостаточно эффективно. Кроме этого, занимаясь развитием проекта в Ленинградской области, инвестор имеет возможность сэкономить до 20% от фонда заработной платы, в сравнении, со стоимостью аналогичных трудовых ресурсов в Санкт-Петербурге. Сегодня, множество современных производств предпочитают размещение на территории Ленобласти.

Под промышленное строительство в Ленинградской области и Санкт-Петербурге, на конец 2012 года, отмечается существенная разница в стоимости земли. Например, стоимость 1 метра кв. колеблется в промежутке от одной тысячи до двух с половинной тысяч рублей и зависит от удаленности участка от города и близости к главным транспортным линиям. Кроме того, значительную роль играет степень подготовки участка. Стоимость промышленных земель, удаленных от города, составляет от шестидесяти рублей за один метр квадратный. Поэтому, покупка земли в черте города и подключение ко всем необходимым инженерным коммуникациям обойдется значительно дороже, чем покупка аналогичных земельных участков в Ленинградской области.

Для инвесторов создается множество преференций администрацией Ленинградской области, заинтересованной в привлечении инвестиций. Существенным преимуществом в освоении промышленных территорий Ленобласти для инвесторов выступает налоговая политика. “Промышленное производство, на сегодняшний день, является очень денежноёмкой отраслью. Несмотря на то, что последний финансовый кризис заметно притормозил освоение «промышленных земель», пока интерес инвесторов к промышленным землям Ленинградской области продолжает расти. Последний проект нашей компании в этом сегменте – производственно-логистический комплекс на трассе «Россия», целиком арендованный компанией PERI, показал, что Ленинградская область привлекательна и для иностранных инвесторов”, – отмечает генеральный директор Девелоперской компании “Созвездие”, Мария Матвеева.