Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области провела семинары для населения на выставке "Ярмарка недвижимости"

Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области приняла участие в выставке «Ярмарка недвижимости». Здесь прошли различные семинары для населения от компетентных спикеров-членов крупнейшего риэлторского сообщества СПб и ЛО.

В первый день выставки прошел семинар на тему: "Покупка квартиры в новостройке с риэлтором. В чем преимущество?"

Риэлтор – кто это? Какова роль риэлтора при покупке квартиры в новостройке. Что входит в услуги риэлтора при покупке квартиры в новостройке. Правовые основы и психологический аспект взаимоотношений риелтора и клиента. Возможность воспользоваться всеми услугами в одной компании (принцип одного окна). В случае инвестиций, возможность получить профессиональную консультацию о выгодности вложении и периоде продажи.

 

 

 

 

Участники семинара:

1. Руслан Лавров, генеральный директор ООО «ПЛОЩАДЬ».

2.Валерия Франковская, руководитель офиса «Невский» компании «Петербургская Недвижимость».

3. Василий Погораздов, директор департамента Новостроек ООО "Александр Недвижимость".

Вопросы, которые обсуждались на семинаре:

Преимущества подбора квартиры со специалистами Департамента новостроек.

Получение максимальной информации в одном месте обо всех строящихся объектах города и пригородов.

Осуществление подбора объектов недвижимости, помощь в выборе надежного застройщика силами квалифицированных специалистов, обученных и аттестованных сотрудниками застройщиков. Получение в одном месте расширенной информации по всем схемам оплаты (рассрочки, ипотечное кредитование, субсидии, материнский капитал и др.)

Юридические аспекты и нюансы заключаемых договоров застройщиков с покупателями, пояснения данных правовых форм, преимущества одних форм перед другими и др.

 

 

Теме "Мошенничество при сделках с недвижимостью: как избежать?" уделили особое внимание. Слова «черный маклер», «мошенничество», «криминальная сделка» остались в далеких девяностых. Но, тем не менее, появляются те, кто хочет отнять у людей самое дорогое, что у них есть – квартиру!

Климова Светлана Николаевна, директор отделения на Московском пр., 216 ООО "АЛЕКСАНДР Недвижимость" и Баранов Антон Юрьевич, генеральный директор ООО «АВЕНТИН-Недвижимость» рассказали, как узнать мошенника, что он обычно говорит и как себя ведет. Эти и другие вопросы были раскрыты на семинаре.

 

"Ипотека для вторичного рынка: риски, ставки, условия сделок" снова заинтересовала горожан.

Кузнецова Оксана Евгеньевна, заместитель начальника отдела кредитования и риэлторских услуг ООО «Мир недвижимости» выступила с докладом и ответила на вопросы:

Что выбираем сначала: квартиру или банк?

Как правильно выбрать ипотечную программу на вторичном рынке?

Риски при самостоятельном выборе банка и квартиры - возможные денежные потери.

Что делать если у Вас субсидия, сертификат или материнский капитал?

Зачем Вам нужен ипотечный специалист или риэлтор при покупке квартиры в кредит.

Зеленкова Ирина Владимировна, начальник отдела по работе с корпоративными клиентами ООО "Балтийская ипотечная корпорация" подробно рассказала о Федеральной ипотечной программе АИЖК, изменениях в 2013 году, кредитовании вторичного рынка недвижимости и строящегося жилья, о ставках, льготах, скидках. А так же какие изменения претерпела программа "Военная ипотека", "Переезд" и "Материнский капитал".

Семинар "Налоговые вычеты при сделках с недвижимостью" как всегда пользуется большой популярностью.

Объекты налогообложения. Понятие, специфика. Налоговый период. Налогоплательщики – резиденты и нерезиденты. Налоговая база. Облагаемые и необлагаемые доходы, налоговые ставки. Налоговые вычеты, их размер в зависимости от вида сделки, размера дохода, вида объекта, налогового периода, плательщика и пр. Получение налоговых вычетов, налоговая отчетность. Нарушение налогового законодательства.

Баранов Антон Юрьевич, генеральный директор ООО «АВЕНТИН-Недвижимость» и Герасимук Вадим Владимирович, заместитель генерального директора АН "Юрист" раскрыли тему и ответили на все интересующие вопросы посетителей выставки. Слушатели не хотели отпускать спикеров и после семинара подходили к ним со своими вопросами в индивидуальном порядке.