ИКЕЯ построит два многофункциональных комплекса недвижимости в области

На прошлой неделе компания ИКЕА заложила первые камни в фундаменты двух новых торговых центров, которые к концу 2006 года должны заработать в Ленинградской области. Их совокупная стоимость полмиллиарда долларов, ничего подобного в Петербурге пока не строится. К действующему магазину ИКЕА в Кудрово прирастет торгово-развлекательный комплекс МЕГА площадью 145 тыс. кв.м. В поселке Бугры ИКЕА и МЕГА будут строиться одновременно и займут 120 тыс. кв.м. Оба пятна находятся рядом с КАД. Сроки, деньги и параметры будущих комплексов названы. И в Кудрово, и в Буграх шведские инвесторы займут примерно по 60 га. По словам вице-губернатора Ленобласти Григория Дваса, эти участки либо уже оформлены, либо оформляются в собственность шведов. Главными "якорями" обоих МЕГ станут гипермаркеты "Ашан" - таких крупных гипермаркетов в регионе еще нет. По словам генерального директора "Ашан Россия" Патрика Ланге, сеть вложит в создание и оборудование каждого из двух гипермаркетов по 10 млн. долларов, в ассортименте будет до 40 тыс. наименований товаров. Такого в Петербурге тоже не предлагает никто из действующих игроков. Второй по величине "якорь" - гипермаркет DIY ("сделай сам") от немецкой сети OBI. В каждой МЕГЕ также разместятся гипермаркеты "М. Видео" и 150-200 брэндовых промтоварных магазинов (Zara, Benetton, Cacharel, TJ Collection, Ecco и мн. др.). В Кудрово запланирован мультиплекс на 13-14 экранов Kinostar, крытый паркинг на 4000-5000 мест. Из 500 млн. долларов, которые требуют проекты в Кудрово и Буграх, 100 млн. вложат партнеры ИКЕА. Остальные инвестиции - шведские. Срок окупаемости проекта МЕГА составит 8 лет.