Молодая семья. Как получить кредит на жилье?

С момента образования семьи люди начинают задумываться над приобретением отдельного жилья. И появляется вопрос: «А какие возможности получить отдельное жилье существуют в настоящее время?» Таких возможностей существует несколько. Рассмотрим некоторые из них.
 

Кредит в банке
Кредиты на жилье можно взять в банках по специальным программам и на разных условиях. Выбирая банк, обращайте внимание на сроки рассмотрения кредитной заявки. Например, возьмем ипотечный кредит в «Балтинвестбанке» (http://www.baltinvestbank.com/petersburg/). Люди, которые приняли решение стать клиентами именно этого банка, получат много преимуществ. В банке срок рассмотрения заявки составляет минимум три дня. Минимальный первоначальный взнос составляет всего 20 процентов от стоимости недвижимости. Кроме этого, клиент может использовать средства субсидий или средства от продажи имеющегося в собственности жилья. Подтвердить доход можно справкой по форме банка. Еще один важный момент – учет дохода третьих лиц при оформлении кредита (например, родственников). Вся приобретаемая недвижимость проходит тщательную юридическую проверку, есть возможность погасить кредит досрочно.
 

Госпрограмма
Программа, которая называется «Молодой семье – доступное жилье», рассчитана на финансирование покупки либо постройки личного жилья. Молодые семьи смогут получить помощь из расчета: 35 процентов цены покупки (для бездетных семей), 40 процентов семьям, у которых есть дети. В этой программе смогут участвовать те, кто признается нуждающимся в улучшении жилья местными органами самоуправления. Также участие в этой программе гарантировано одиноким родителям и лицам, стоящим в муниципальной очереди на жилье. При этом возраст участников программы не должен превышать 35 лет. Программа подразумевает наличие дохода, достаточного для того, чтобы ежемесячно погашать кредит, согласно графику фиксированных платежей.
 

Социальная ипотека
Если семье не потянуть кредиты на жилье, выдаваемые банком, а для того, чтобы стать участником программы, нет официальных прав, то лучше всего выбрать социальную ипотеку. Улучшить жилье (расчет 18 квадратных метров на одного человека) можно, получив ипотечный кредит с льготным тарифом и финансовой помощью государства. Ставка составит 10 процентов.
 

Кредит от предприятия
Возможность получения кредита на жилье по месту работы одного из супругов очень мала. Главное условие получения такого кредита – это самая высокая оценка одного из молодоженов как специалиста на месте работы. Чтобы получить такой кредит, надо достигнуть больших высот на работе, зарекомендовать себя в качестве незаменимого и высококвалифицированного специалиста. В любом случае такой вопрос сможет решить только вышестоящее руководство компании, в которой вы трудитесь.
 

Социальный наем
Редкая молодая семья в наше время может похвалиться наличием собственного жилья, поскольку не имеет больших доходов и очень дорогостоящего имущества. Тогда на помощь придет аренда жилья или социальная съемная недвижимость. При этом все правообладающие документы на объект недвижимости принадлежат государству (согласно пункту № 3 статьи № 13 Жилищного Кодекса РФ).