1280 0
Награда за скромность
Определились финалисты еще в одной номинации премии «Амбиция года». В номинации «Умеренность года» (проектам, удивившим скромностью запросов) будут соревноваться компании и проекты, сделавшие наиболее низкобюджетные предложения своим покупателям.
Не секрет, что в последние годы между загородными девелоперами развернулась упорная ценовая борьба: компании стараются предложить объекты подешевле. Таким образом, они надеются привлечь к себе внимание клиентов, которых становится все меньше.
В 2013 году дешевые предложения в Ленобласти появлялись, однако абсолютных ценовых антирекордов поставлено не было. Судя по всему, цены достигли дна и дальше им снижаться просто некуда. Самый дешевый участок в рамках организованной застройки сегодня предлагают приобрести в проекте «Поселок Герцена» (Лужский район, 140 км от Петербурга). Здесь можно приобрести надел площадью 7 соток за 120 000 рублей (70 000 руб. - за землю и еще 50 000 руб. – взнос за подведение коммуникаций). Однако этот проект выведен в продажу еще в 2011 году, так что среди нынешних номинантов он не значится.
В некоторых проектах с недорогими лотами девелоперы успели уже переписать ценники в сторону повышения, поняв, что несколько продешевили.
В этом году умеренными запросами удивили следующие проекты:
-"Лопухинские предместья" от компании "Риэлти Бизнес Консалтинг". Поселок расположен у деревни Никольское в Ломоносовском районе. Здесь предлагаются участки от 19 500 руб./сотка. К цене надо прибавить обязательные сборы за инфраструктуру, коммуникации и электричество. Минимальная стоимость инфраструктурного пакета 255 000 рублей.
- «Прилесье» от компании «Наша дача». Поселок находится в Дятлицах (Ломоносовский район), всего в 30 км от Петербурга. Еще совсем недавно здесь предлагались лоты по 120 000 руб. за участок 6 соток плюс 220 000 руб. в качестве доплаты за коммуникации. Правда, к настоящему моменты цены на эти лоты немного подросли: теперь за них придется отдать на 18 000 руб. больше.
- «Карпаты» от ГК «Штаб». Проект расположен в Кировском районе в 55 км от мегаполиса (дер. Путилово). Участок 8 соток здесь обойдется покупателям в 160 000 руб плюс весьма скромные 30 000 руб. за коммуникации.
НЕ ЗАБУДЬТЕ: проголосовать за номинацию «Популярность года» Премии в области загородной недвижимости "Амбиция 2013". Ваш голос очень важен!
Напомним, премия «Амбиция года» отмечает проекты, которые больше других удивили специалистов. Организатор мероприятия – интернет-портал BSN.ru, автор идеи - Бюро аналитики по рынку недвижимости Дмитрия Сперанского (БАРН).
Победителей объявят 5 декабря 2013 г. на церемонии в ледовом центре ICE PARK (ул. Савушкина, д. 141).