258 0
На Московском проспекте появится общественно-деловая зона
ООО «Маяк» собирается реконструировать здания по адресу: Московский пр., д. 93А (участок 1). Площадь земельного участка, который может быть предоставлен инвестору для изыскательских работ, - 31,6 тыс. кв. м.
Директор «Маяк» Белова в письме на имя губернатора Валентины Матвиенко сообщила, что расположенный по адресу Московский, 93, складской комплекс, состоящий из трех нежилых зданий, построенных до революции, находится в аварийном состоянии и требует полной реконструкции. Состояние основных конструктивных элементов и инженерных сетей не только портит внешний облик Московского проспекта, но и подвергает угрозе пожара и обвала имущество города, травматизма – работающих там людей. 78% помещений объекта принадлежит городу, остальные находятся в собственности различных юридических лиц. Компания предлагает сделать комплексные преобразования территории, ограниченной Малой Митрофаньевской улицей и Московским проспектом между домами 89-93. Здесь планируется разместить офисный центр, торгово-досуговый комплекс и складские помещения.
Руководство «Маяк» считает, что предоставление территории компании было бы целесообразно, поскольку, во-первых, компания уже является собственником объектов недвижимости, граничащих с участком (Московский, 89-91). Во-вторых, участок, занимаемый зданиями «Маяк», отсекает рассматриваемый объект от Московского проспекта, а объединение их улучшает экономические показатели участка. В-третьих, компания уже получила разрешение КГА на разработку проекта реконструкции объектов недвижимости по адресу: Московский, 89-91.
В конце сентября 2005 года ОАО «РЖД» сообщило инвестору, что не возражает против инвестиционных планов, поскольку предназначенная для преобразований территория находится вне полосы отвода железной дороги. Участок расположен в квартале 112А района Митрофаньевского шоссе и пробивки Измайловского проспекта, который в 1980 году был предусмотрен под строительство жилых и общественных зданий. В 2004 году постановлением правительства Санкт-Петербурга ОАО «Измайловская перспектива» начало разработку градостроительной документации проекта планировки района Митрофаньевского шоссе и пробивки Измайловского проспекта. КГА уже согласовал схему генерального плана функциональной территории этого района в границах набережной Обводного канала, полосы отвода Балтийской линии Октябрьской железной дороги, Московского проспекта и Благодатной улицы.
По информации КГИОП, в границах участка находится выявленный памятник культурного наследия – комплекс построек акционерного общества «Просвещение» Н. Цетлина и А. Мейера. Комитет поддержал проект при условии, что инвестор будет руководствоваться архитектурно-реставрационным заданием на реконструкцию, выданным КГИОП.
Директор «Маяк» Белова в письме на имя губернатора Валентины Матвиенко сообщила, что расположенный по адресу Московский, 93, складской комплекс, состоящий из трех нежилых зданий, построенных до революции, находится в аварийном состоянии и требует полной реконструкции. Состояние основных конструктивных элементов и инженерных сетей не только портит внешний облик Московского проспекта, но и подвергает угрозе пожара и обвала имущество города, травматизма – работающих там людей. 78% помещений объекта принадлежит городу, остальные находятся в собственности различных юридических лиц. Компания предлагает сделать комплексные преобразования территории, ограниченной Малой Митрофаньевской улицей и Московским проспектом между домами 89-93. Здесь планируется разместить офисный центр, торгово-досуговый комплекс и складские помещения.
Руководство «Маяк» считает, что предоставление территории компании было бы целесообразно, поскольку, во-первых, компания уже является собственником объектов недвижимости, граничащих с участком (Московский, 89-91). Во-вторых, участок, занимаемый зданиями «Маяк», отсекает рассматриваемый объект от Московского проспекта, а объединение их улучшает экономические показатели участка. В-третьих, компания уже получила разрешение КГА на разработку проекта реконструкции объектов недвижимости по адресу: Московский, 89-91.
В конце сентября 2005 года ОАО «РЖД» сообщило инвестору, что не возражает против инвестиционных планов, поскольку предназначенная для преобразований территория находится вне полосы отвода железной дороги. Участок расположен в квартале 112А района Митрофаньевского шоссе и пробивки Измайловского проспекта, который в 1980 году был предусмотрен под строительство жилых и общественных зданий. В 2004 году постановлением правительства Санкт-Петербурга ОАО «Измайловская перспектива» начало разработку градостроительной документации проекта планировки района Митрофаньевского шоссе и пробивки Измайловского проспекта. КГА уже согласовал схему генерального плана функциональной территории этого района в границах набережной Обводного канала, полосы отвода Балтийской линии Октябрьской железной дороги, Московского проспекта и Благодатной улицы.
По информации КГИОП, в границах участка находится выявленный памятник культурного наследия – комплекс построек акционерного общества «Просвещение» Н. Цетлина и А. Мейера. Комитет поддержал проект при условии, что инвестор будет руководствоваться архитектурно-реставрационным заданием на реконструкцию, выданным КГИОП.