22 0
Итоги работы ГК Fizika Development в 2024 году
В 2024 году Группа компаний Fizika Development выпустила на рынок жилой квартал «Моисеенко 10» напротив «Невской Ратуши» – первый за десятилетие в своем классе элитный проект в этой части Центрального района.
Со старта продаж в октябре, средняя цена квадратного метра варьировалась на уровне 590 000 рублей, к началу 2025 года усредненная стоимость квадратного метра составила 678 000 рублей. С момента открытия продаж выручка от продажи недвижимости в проекте достигла 1 млрд рублей, а средний чек покупки составил 48,5 млн.
«Согласно данным коллег из NF Group, по итогам 2024 года предложение элитных новостроек в Санкт-Петербурге достигло исторического минимума, - комментирует управляющий партнер Fizika Development Александр Кравцов, - В 2025 году мы увидим дальнейший рост цен в этом сегменте в силу постоянно дорожающей себестоимости строительства и сокращения предложения в элитном классе».
Второй проект ГК Fizika Development – клубный дом премиум-класса Talento у Московского проспекта и Триумфальных ворот. Через год, в начале 2026 года, объект должен быть введен в эксплуатацию. За IV квартал 2024 года рост средней стоимости квадратного метра составил 5%, а средняя цена квартиры в проекте –31 млн рублей.
На протяжении 2024 года продолжались пуско-наладочные работы в апарт-отеле VIDI на Синопской набережной. За год были реализованы почти все апартаменты, выручка составила 1,5 млрд рублей. С момента старта продаж в феврале 2022 года рост стоимости квадратного метра составил 77%. В структуре сделок безоговорочное лидерство сохранила за собой единовременная оплата.
По состоянию на конец января 2025 года в апарт-отеле, который будет управляться VALO Hospitality, остается 9% лотов. Торжественное открытие и запуск проекта намечены на май 2025 года.