455 0
МБИК реконструирует бывшую недвижимость ДК пищевиков
ЗАО «Международная Балтийская Инвестиционная компания» (МБИК) реконструирует купленное на торгах бывшее здание Дворца культуры работников пищевой промышленности под жилье или бизнес-центр.
Здание, расположенное на пешеходной ул. Правды, 10, было продано за $4,1 млн., при этом его начальная цена была в 2 раза меньше. Общая площадь ДК составляет 4,3 тыс. кв. м. Всего в торгах участвовало 9 компаний.
Победитель аукциона планирует реконструировать купленное здание под гостиницу (займет 60-70% площадей) и бизнес-центр (займет оставшиеся площади), а на первых этажах разместятся магазины. По словам Малика Бабаева, генерального директора и совладельца МБИК, инвестиции в реконструкцию составят около $10 млн., компания планирует привлечь банковский кредит.
Примечательно, что чиновникам об инвесторе известно очень мало, само ЗАО МБИК было создано около 2 лет назад.
В администрации Центрального района о новом владельце здания также ничего не знают, а само здание называют бельмом на этой пешеходной улице. Летом 2005 г. в здании произошел сильный пожар, в результате которого выгорело около 500 кв. м. «На мой взгляд, более логично реконструировать этот ДК под жилье, бизнес-центр в этом районе я как-то не вижу, так как там полный завал с парковкой», - полагает Юрий Борисов, президент Гильдии управляющих и девелоперов.
Планы нового владельца дома 10 на ул. Правды по реконструкции здания под отель и бизнес-центр находят понимание не у всех специалистов в области недвижимости: отсутствие парковки может затруднить использование объекта по назначению.
Здание, расположенное на пешеходной ул. Правды, 10, было продано за $4,1 млн., при этом его начальная цена была в 2 раза меньше. Общая площадь ДК составляет 4,3 тыс. кв. м. Всего в торгах участвовало 9 компаний.
Победитель аукциона планирует реконструировать купленное здание под гостиницу (займет 60-70% площадей) и бизнес-центр (займет оставшиеся площади), а на первых этажах разместятся магазины. По словам Малика Бабаева, генерального директора и совладельца МБИК, инвестиции в реконструкцию составят около $10 млн., компания планирует привлечь банковский кредит.
Примечательно, что чиновникам об инвесторе известно очень мало, само ЗАО МБИК было создано около 2 лет назад.
В администрации Центрального района о новом владельце здания также ничего не знают, а само здание называют бельмом на этой пешеходной улице. Летом 2005 г. в здании произошел сильный пожар, в результате которого выгорело около 500 кв. м. «На мой взгляд, более логично реконструировать этот ДК под жилье, бизнес-центр в этом районе я как-то не вижу, так как там полный завал с парковкой», - полагает Юрий Борисов, президент Гильдии управляющих и девелоперов.
Планы нового владельца дома 10 на ул. Правды по реконструкции здания под отель и бизнес-центр находят понимание не у всех специалистов в области недвижимости: отсутствие парковки может затруднить использование объекта по назначению.