Недвижимость бывшей «Гавани» на Васильевском реконструируют под бизнес-центр

Здание бывшей гостиницы «Гавань» на Среднем проспекте Васильевского острова реконструируют под бизнес-центр. Об этом сообщил директор службы заказчика «Директстрой» Валерий Волков. В проекте реконструкции предусмотрено сооружение подземного паркинга на 80 автомобилей и гостевой наземной стоянки на 45 машин. В настоящий момент площадь здания гостиницы «Гавань» составляет порядка 25 тыс. кв. м. Комплексное обследование показало, что для дальнейшей эксплуатации строения необходимо снизить нагрузку на несущие конструкции путем демонтажа верхних 8 и 9 этажей. К разборке этажей уже приступили специалисты «Ассоциации по сносу зданий», как пояснили в компании, на объекте будут применены специальные технологии. Кроме ручной разборки и отбойников, демонтаж конструкций на высоте 20-30 м будут производить мини-экскаваторы. Предполагается, что машины массой около тонны сами заедут по лестницам здания на необходимую высоту. Эти экскаваторы снабжены резиновыми гусеницами, что позволит значительно снизить вибрацию при проведении работ. Однако девелоперы в перспективе решили не снижать этажность проекта: в процессе реконструкции 8 и 9 этажи будут вновь построены, но в облегченном варианте, вероятнее всего, из витражного стекла, не пропускающего ультрафиолет, чтобы не допустить эффект парника. По словам В. Волкова, крайний срок ввода нового объекта — июль 2007 года. Изначально реконструкцией «Гавани» планировало заниматься выставочное объединение «Ленэкспо», которая заявляла о вложении $15 млн. инвестиций, после реконструкцией аварийного здания планировало использовать его как гостиницу Hospitality Development Ltd готовилось привести с собой известного гостиничного оператора Ramada — структуру американской Marriott Intеrnational, развивающую направление сети отелей трехзвездочного уровня. Британцы подсчитали: чтобы сделать из «Гавани» отель — Ramada требовалось как минимум $28 млн. инвестиций. Сумму инвестиций новый инвестор, решивший сменить реконструировать бывшую гостиницу под бизнес-центр, пока не озвучивает. Однако, по мнению экспертов, тот факт, что здание уже 12 лет пустует, не отапливается и находится в аварийном состоянии, отразится на финансовых вложениях.