Фирма инициировала процедуру банкротства, однако продолжает продавать недвижимость

Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области возбудил дело о признании компании «КОПстройсервис» банкротом. Фирма сама инициировала процедуру банкротства. Однако продолжает продавать квартиры. «КОПстройсервис» строит два жилых дома - на Автовской улице и в Альпийском переулке. Инвесторами проекта выступили компании ТД «Сигма», ИСГ «Таймс»; были привлечены дольщики-частники. (Есть еще разрешение о строительстве дома на Бумажном канале; за «КОПстройсервисом» числится также новостройка в Подмосковье.) На Автовской улице (Кировский район, квартал 7/8) фирма возводит панельную десятиэтажку на 10 подъездов. Строительство началось во II квартале 2003 года. А в Альпийском переулке (между Бухарестской и Будапештской ул.) строится 13-этажный четырехсекционный панельный дом. Дольщики приобретали квартиры или напрямую у застройщика, или через риэлтерские агентства, а также у ТД «Сигма», который оплачивал строительство двух парадных дома в Альпийском переулке. Дольщиков привлекали еще на стадии котлована. Квартиры продавались по цене от $700/кв. м. На начальном этапе жилье от застройщика стоило на $20-40/кв. м меньше, чем от инвестора (ТД «Сигма»), затем ситуация изменилась на противоположную. Застройщик обещал будущим жильцам готовые квартиры с лоджиями и отделкой «под ключ», благоустроенные прилегающие территории (площадку для отдыха, деревья и пр.). Строительство остановилось на завершающей стадии: на участки перестали завозить стройматериалы, рабочие начали увольняться. Причины возникших у «КОПстройсервиса» проблем не разглашаются. По одной из версий в Арбитражный суд обратился соинвестор застройщика с иском в размере 136 млн. руб., что привело к аресту имущества. Судебное разбирательство назначено на конец декабря. По другой версии 136 млн. руб. компания задолжала не соинвестору, а одному из петербургских банков. Юристы «КОПстройсервиса», не дожидаясь разбирательства, подали заявление в Арбитражный суд о признании компании банкротом. О результатах судебного заседания на момент сдачи номера ничего известно не было. На строительных участках - бетонные коробки. Администрация в этом году дважды продлевала сроки сдачи: дом на Автовской улице полагалось сдать в сентябре 2005-го, стройку в Альпийском переулке надо было завершить в декабре. На застройщика наложили штраф. Обеспокоенные дольщики создали инициативную группу. В случае банкротства «КОПстройсервиса» граждане рискуют получить лишь часть вложенных средств, причем в последнюю очередь. Другой вариант - на дольщиков «повесят» дополнительные расходы, которые повлечет за собой передача дома новому застройщику. Тем временем «КОП-стройсервис» продает квартиры в незавершенных домах. На сайте фирмы появилось объявление о скидке на $50 с метра в доме по Альпийскому переулку. Недавно арбитражный суд постановил прекратить производство по делу о банкротстве. Потому что компания «КОПстройсервис» свой иск отозвала.