268 0
В Приозерском районе строится «видовая» коттеджная недвижимость
В Приозерском районе, в деревне Удальцово (70 км от Петербурга), строится коттеджный поселок «Удальцово». По замыслу застройщика, все 26 участков будут видовыми.
Поселок расположен на высоком берегу озера Суходольское, из которого возможен выход в Ладожское озеро и систему Вуоксы. Возле него будет обустроен пляж с причалом и стоянкой для катеров. В 17 км расположен новый крупнейший горнолыжный курорт «Игора».
Весь проект занимает площадь 8,5 га. Управляющая компания «Терра» предлагает к продаже участки от 20 до 30 соток по 2000-3500 у. е. за сотку. Цена зависит от того, на какой вид сможет претендовать владелец будущего дома. На сегодняшний день продано около половины наделов. Компания предлагает участки для индивидуального строительства, но есть и два готовых дома из клееного бруса с подведенными коммуникациями и чистовой отделкой, площадью 204 кв. м, с участками по 24 сотки.
Все наделы оформляются в собственность, под ИЖС. Свобода застройки ограничена: дома должны сооружаться в едином архитектурном стиле, отвечать современным требованиям экстерьера; между участками не может быть высоких заборов; коттеджи не должны закрывать соседям вид на озеро. По словам координатора проекта Павла Фомичева, только достойные, респектабельные, интеллигентные люди станут жителями поселка - продавцы оставляют за собой право отказать «неблагонадежным» покупателям. «Конечно же, это субъективно. Но мы постараемся, чтобы нашим покупателям не было повода жаловаться на соседей», - говорит Павел Фомичев.
Все коммуникации уже подведены. Проект предполагает централизованное водоснабжение из 180-метровой артезианской скважины, до 15 кВт электроэнергии на участок. Канализация локальная.
Завершено общее благоустройство: проведены ландшафтные работы, установлено освещение, оборудован пункт охраны. Поселок обнесен общим забором, действует круглосуточная охрана. Управлять поселком будет организованное ТСЖ. Суммарная стоимость обслуживания - 120-150 у. е. с коттеджа в месяц.
Предполагается уже к концу года сформировать и застроить поселок на 80-90%.
Поселок расположен на высоком берегу озера Суходольское, из которого возможен выход в Ладожское озеро и систему Вуоксы. Возле него будет обустроен пляж с причалом и стоянкой для катеров. В 17 км расположен новый крупнейший горнолыжный курорт «Игора».
Весь проект занимает площадь 8,5 га. Управляющая компания «Терра» предлагает к продаже участки от 20 до 30 соток по 2000-3500 у. е. за сотку. Цена зависит от того, на какой вид сможет претендовать владелец будущего дома. На сегодняшний день продано около половины наделов. Компания предлагает участки для индивидуального строительства, но есть и два готовых дома из клееного бруса с подведенными коммуникациями и чистовой отделкой, площадью 204 кв. м, с участками по 24 сотки.
Все наделы оформляются в собственность, под ИЖС. Свобода застройки ограничена: дома должны сооружаться в едином архитектурном стиле, отвечать современным требованиям экстерьера; между участками не может быть высоких заборов; коттеджи не должны закрывать соседям вид на озеро. По словам координатора проекта Павла Фомичева, только достойные, респектабельные, интеллигентные люди станут жителями поселка - продавцы оставляют за собой право отказать «неблагонадежным» покупателям. «Конечно же, это субъективно. Но мы постараемся, чтобы нашим покупателям не было повода жаловаться на соседей», - говорит Павел Фомичев.
Все коммуникации уже подведены. Проект предполагает централизованное водоснабжение из 180-метровой артезианской скважины, до 15 кВт электроэнергии на участок. Канализация локальная.
Завершено общее благоустройство: проведены ландшафтные работы, установлено освещение, оборудован пункт охраны. Поселок обнесен общим забором, действует круглосуточная охрана. Управлять поселком будет организованное ТСЖ. Суммарная стоимость обслуживания - 120-150 у. е. с коттеджа в месяц.
Предполагается уже к концу года сформировать и застроить поселок на 80-90%.