272 0
«Бекар» стал эксклюзивным брокером Gallery Luxe
Группа компаний «Бекар» стала эксклюзивным брокером торгового центра высшего класса Gallery Luxe на Большом пр. П.С., д. 56. Инвестиции в проект составляют $8,5 млн.). Центр откроет свои двери для покупателей в августе 2006 года Элитный торговый центр площадью 8,5 тыс. кв. м расположен в центре модного торгового коридора на Большом пр. П. С. в окружении элитных бутиков и дорогих магазинов. По данным исследований, практически треть магазинов элитного торгового коридора, который в последние годы сформировался на Большом пр. П.С., - бутики класса «премиум». Чуть меньше 20% магазинов относится к высшей ценовой категории.
«На сегодняшний день ведутся переговоры с ведущими торговыми марками, - рассказывает директор департамента брокериджа коммерческой недвижимости ГК «Бекар» Всеволод Глазунов. – Арендная ставка в центре будет составлять от 1000 до 2000 у .е. за кв.м/в год. Размер ставки обусловлен местоположением объекта: Петроградская сторона, где на сегодняшний день строится большое количество элитного жилья и жилья повышенной комфортности, приобретает сегодня статус зоны элитной недвижимости. Минимальный срок аренды составит 5 лет».
Шестиэтажное здание центра, которое, по замыслу создателей, станет торговой доминантой Петроградской стороны, должно привлечь покупателей элитных товаров не только из Петроградского и Приморского районов, а со всех концов города на Неве. Фасад здания – удачное сочетание ультрасовременного стиля и канонов классической архитектуры, - выделяет этот объект среди всех зданий Петроградской стороны, а панорамное остекление, французские лифты с обзором Большого пр. и авторский дизайн интерьера подчеркнут его неповторимость и привлекут покупателей.
Первые четыре уровня (цоколь+три первых этажа) вместят в себя торговую зону (порядка 20 магазинов площадью от 50 до 200 кв. м), элитные кафе и рестораны, а на последних трех этажах разместятся офисы. В новом Fashion-центре (именно к этому типу по замыслу создателей будет относиться будущий центр) будут представлены очень дорогие, качественные и модные товары. В магазинах Gallery Luxe покупатели смогут найти эксклюзивные товары класса «Премиум».
«Gallery Luxe – первый элитный торговый центр в этой части города, и практически единственный в своем классе во всем городе, - считает Всеволод Глазунов. - Большое количество бутиковых центров сегодня находится в районе Невского проспекта. Это Vanity Opera, «Гранд-Палас», «Галерея высокой моды» в Гостином Дворе, «Дом Мертенса», «Атриум». Однако все перечисленные центры, кроме Vanity Opera и «Гранд-Паласа» – это реконструированные или воссозданные здания, что не позволяет им стать в разряд элитных по действующей классификации ТЦ. В этом и состоит уникальность Gallery Luxe – это новое здание, построенное из высококачественных материалов, обеспечит за счет удобной современной планировки комфорт покупателям и удобство арендаторам.
ТЦ «Гранд Палас» - современный бутиковый ТЦ, однако у него есть один недостаток –здание не выделено как торговый центр высшего класса и заметить его издалека довольно трудно. Gallery Luxe выделяется среди остальных зданий – не заметить этот ТЦ с Большого пр. П.С. просто невозможно. Vanity Opera также находится в новом здании, однако здесь имеется всего лишь один крупный арендатор - бутик Vanity. В отличие от Vanity Opera в торговом центре Gallery Luxe планируется обеспечить покупателей разнообразными товарами, для чего здесь разместятся бутики порядка двадцати различных элитных торговых операторов. Создатели Vanity Opera не планировали обеспечить своих посетителей большим набором дополнительных услуг, а в Gallery Luxe к услугам покупателей будет много приятных мелочей, которые помогут им чувствовать себя здесь, как дома. Кроме того, сигарные бары и элитные салоны кофе – спутники Fashion-галереи, - помогут покупателям отдохнуть после посещения магазинов и насладиться вкусом эксклюзивных сортов сигар и кофе.
«На сегодняшний день ведутся переговоры с ведущими торговыми марками, - рассказывает директор департамента брокериджа коммерческой недвижимости ГК «Бекар» Всеволод Глазунов. – Арендная ставка в центре будет составлять от 1000 до 2000 у .е. за кв.м/в год. Размер ставки обусловлен местоположением объекта: Петроградская сторона, где на сегодняшний день строится большое количество элитного жилья и жилья повышенной комфортности, приобретает сегодня статус зоны элитной недвижимости. Минимальный срок аренды составит 5 лет».
Шестиэтажное здание центра, которое, по замыслу создателей, станет торговой доминантой Петроградской стороны, должно привлечь покупателей элитных товаров не только из Петроградского и Приморского районов, а со всех концов города на Неве. Фасад здания – удачное сочетание ультрасовременного стиля и канонов классической архитектуры, - выделяет этот объект среди всех зданий Петроградской стороны, а панорамное остекление, французские лифты с обзором Большого пр. и авторский дизайн интерьера подчеркнут его неповторимость и привлекут покупателей.
Первые четыре уровня (цоколь+три первых этажа) вместят в себя торговую зону (порядка 20 магазинов площадью от 50 до 200 кв. м), элитные кафе и рестораны, а на последних трех этажах разместятся офисы. В новом Fashion-центре (именно к этому типу по замыслу создателей будет относиться будущий центр) будут представлены очень дорогие, качественные и модные товары. В магазинах Gallery Luxe покупатели смогут найти эксклюзивные товары класса «Премиум».
«Gallery Luxe – первый элитный торговый центр в этой части города, и практически единственный в своем классе во всем городе, - считает Всеволод Глазунов. - Большое количество бутиковых центров сегодня находится в районе Невского проспекта. Это Vanity Opera, «Гранд-Палас», «Галерея высокой моды» в Гостином Дворе, «Дом Мертенса», «Атриум». Однако все перечисленные центры, кроме Vanity Opera и «Гранд-Паласа» – это реконструированные или воссозданные здания, что не позволяет им стать в разряд элитных по действующей классификации ТЦ. В этом и состоит уникальность Gallery Luxe – это новое здание, построенное из высококачественных материалов, обеспечит за счет удобной современной планировки комфорт покупателям и удобство арендаторам.
ТЦ «Гранд Палас» - современный бутиковый ТЦ, однако у него есть один недостаток –здание не выделено как торговый центр высшего класса и заметить его издалека довольно трудно. Gallery Luxe выделяется среди остальных зданий – не заметить этот ТЦ с Большого пр. П.С. просто невозможно. Vanity Opera также находится в новом здании, однако здесь имеется всего лишь один крупный арендатор - бутик Vanity. В отличие от Vanity Opera в торговом центре Gallery Luxe планируется обеспечить покупателей разнообразными товарами, для чего здесь разместятся бутики порядка двадцати различных элитных торговых операторов. Создатели Vanity Opera не планировали обеспечить своих посетителей большим набором дополнительных услуг, а в Gallery Luxe к услугам покупателей будет много приятных мелочей, которые помогут им чувствовать себя здесь, как дома. Кроме того, сигарные бары и элитные салоны кофе – спутники Fashion-галереи, - помогут покупателям отдохнуть после посещения магазинов и насладиться вкусом эксклюзивных сортов сигар и кофе.