306 0
«Петрополь» построит недвижимость вблизи «Пролетарской»
Инвестиционно-строительная компания «Петрополь» намерена построить многофункциональный комплекс на территории бывшего комбината цветной печати вблизи станции метро «Пролетарская».
В реализацию проекта будет вложено около $100 млн. «Петрополь» приобрел в собственность территорию комбината на пр. Обуховской обороны, 110 в начале прошлого года. Сумма сделки не разглашается. Участок площадью 36 300 кв. м отделен от общего массива промзоны зданием Петербургской юридической академии. На нем расположено 27 складских, производственных и офисных зданий, большинство из которых снесут. На их месте возведут жилой комплекс высотностью до 25 этажей, бизнес-центр класса В и досугово-развлекательный центр с боулингом. Площадь жилой застройки - около 100 тыс. кв. м, коммерческой - 30 тыс. кв. м. Также будет построен подземный паркинг из расчета семь мест на десять квартир. Срок реализации проекта - семь лет. К строительству первой из четырех очередей приступят в 2007 году.
Главный производственный корпус комбината (в прошлом - Императорская карточная фабрика) будет реконструирован. В нем разместятся фитнес-центр, кафе, рестораны, салоны красоты, предназначенные для обслуживания жителей комплекса.
Генеральный план размещения объекта уже согласован с главным архитектором Петербурга. В ближайшее время будет организован тендер по выбору архитектурной мастерской для рабочего проектирования. Подрядчиков на строительство также определят на конкурсной основе. Эксплуатацией комплекса займется специально созданное подразделение компании «Петрополь».
В первую очередь решено вводить жилые корпуса, ближайшие к парку Печатников, который нужно благоустроить. Дальше застройка двинется к Неве. На берегу девелоперы намерены создать променад. Правда, организовать свой причал вряд ли получится: в этом месте на Неве активное движение.
По словам генерального директора «Петрополя» Марка Лернера, для строительства используется стандартная схема проектного финансирования: треть собственных средств и две трети привлеченных. В частности, на start-up проекта банк «Санкт-Петербург» уже открыл кредитную линию в 150 млн. руб.
В реализацию проекта будет вложено около $100 млн. «Петрополь» приобрел в собственность территорию комбината на пр. Обуховской обороны, 110 в начале прошлого года. Сумма сделки не разглашается. Участок площадью 36 300 кв. м отделен от общего массива промзоны зданием Петербургской юридической академии. На нем расположено 27 складских, производственных и офисных зданий, большинство из которых снесут. На их месте возведут жилой комплекс высотностью до 25 этажей, бизнес-центр класса В и досугово-развлекательный центр с боулингом. Площадь жилой застройки - около 100 тыс. кв. м, коммерческой - 30 тыс. кв. м. Также будет построен подземный паркинг из расчета семь мест на десять квартир. Срок реализации проекта - семь лет. К строительству первой из четырех очередей приступят в 2007 году.
Главный производственный корпус комбината (в прошлом - Императорская карточная фабрика) будет реконструирован. В нем разместятся фитнес-центр, кафе, рестораны, салоны красоты, предназначенные для обслуживания жителей комплекса.
Генеральный план размещения объекта уже согласован с главным архитектором Петербурга. В ближайшее время будет организован тендер по выбору архитектурной мастерской для рабочего проектирования. Подрядчиков на строительство также определят на конкурсной основе. Эксплуатацией комплекса займется специально созданное подразделение компании «Петрополь».
В первую очередь решено вводить жилые корпуса, ближайшие к парку Печатников, который нужно благоустроить. Дальше застройка двинется к Неве. На берегу девелоперы намерены создать променад. Правда, организовать свой причал вряд ли получится: в этом месте на Неве активное движение.
По словам генерального директора «Петрополя» Марка Лернера, для строительства используется стандартная схема проектного финансирования: треть собственных средств и две трети привлеченных. В частности, на start-up проекта банк «Санкт-Петербург» уже открыл кредитную линию в 150 млн. руб.