399 0
Назван истинный владелец бизнес-центра «Атриум»
Директор Фонда имущества Андрей Степаненко назвал истинного владельца здания бизнес-центра «Атриум» на Невском, 25. Им оказалась лондонская компания Dawnay, Day Properties Limited.
На закрытом аукционе, состоявшемся прошлой осенью, 8,82% акций ОАО «Невский 25», а также шестиэтажное здание на углу Невского пр. и Казанской ул. (7078 кв. м) с прилегающим земельным участком приобрела кипрская оффшорная компания DUZE INVESTMENTS LIMITED. Она-то и действовала в интересах британцев. Сумма сделки составила всего около $2 млн. из-за того, что объект обременен договором аренды, заключенным с ОАО «Невский 25» до 2043 года.
Тайна инвестора раскрылась на каннской выставке MIPIM. По словам Андрея Степаненко, до приобретения объекта англичане перекупили кредит, взятый для реализации проекта в 1995 году у Европейского банка реконструкции и развития. И за полгода подняли бизнес. «Рентабельность больше 15% - это заоблачные прибыли для европейцев, а здесь чуть ли не 30% годовых получается. Свой проект в Петербурге инвесторы считают самым выгодным в Восточной Европе за последние три-четыре года. Об этом они объявили на пресс-конференции в Каннах. Когда сами иностранцы говорят своим соотечественникам о том, что в России можно и выгодно покупать недвижимость, это лучшая реклама для нас», - говорит А. Степаненко.
Компания Dawnay, Day Properties Limited сегодня инвестирует около $500 млн. в гостиничный бизнес Германии и готова вкладывать деньги в Россию. Британцы специализируются на девелопменте и интересуются торговыми объектами, бизнес-центрами, а также свободными земельными участками, которые можно приобрести в собственность.
Андрей Степаненко со ссылкой на руководство Dawnay, Day Properties Limited сообщил, что эта компания готова потратить в России, и прежде всего в Петербурге, сотни миллионов долларов.
На закрытом аукционе, состоявшемся прошлой осенью, 8,82% акций ОАО «Невский 25», а также шестиэтажное здание на углу Невского пр. и Казанской ул. (7078 кв. м) с прилегающим земельным участком приобрела кипрская оффшорная компания DUZE INVESTMENTS LIMITED. Она-то и действовала в интересах британцев. Сумма сделки составила всего около $2 млн. из-за того, что объект обременен договором аренды, заключенным с ОАО «Невский 25» до 2043 года.
Тайна инвестора раскрылась на каннской выставке MIPIM. По словам Андрея Степаненко, до приобретения объекта англичане перекупили кредит, взятый для реализации проекта в 1995 году у Европейского банка реконструкции и развития. И за полгода подняли бизнес. «Рентабельность больше 15% - это заоблачные прибыли для европейцев, а здесь чуть ли не 30% годовых получается. Свой проект в Петербурге инвесторы считают самым выгодным в Восточной Европе за последние три-четыре года. Об этом они объявили на пресс-конференции в Каннах. Когда сами иностранцы говорят своим соотечественникам о том, что в России можно и выгодно покупать недвижимость, это лучшая реклама для нас», - говорит А. Степаненко.
Компания Dawnay, Day Properties Limited сегодня инвестирует около $500 млн. в гостиничный бизнес Германии и готова вкладывать деньги в Россию. Британцы специализируются на девелопменте и интересуются торговыми объектами, бизнес-центрами, а также свободными земельными участками, которые можно приобрести в собственность.
Андрей Степаненко со ссылкой на руководство Dawnay, Day Properties Limited сообщил, что эта компания готова потратить в России, и прежде всего в Петербурге, сотни миллионов долларов.