СУБУРБИЯ в г. Орле - положительный пример инновационного проекта

22 июля в рамках выездного совещания при участии Председателя Правительства Российской Федерации В.В. Путина по вопросам развития малоэтажного жилищного строительства в РФ в качестве одного из положительных примеров был назван инновационный проект СУБУРБИЯ в г. Орле. Сообщил об этом во время видеоконференции в рамках совещания губернатор Орловской области А.П. Козлов. На фоне строящихся объектов малоэтажного строительства, губернатор доложил премьер-министру об успешном строительстве в пригороде Орла коттеджного поселка Ново-Образцово (совместный проект ГК «Партнеры земли» и ГК Kaskad Family) и о старте пилотного инновационного проекта СУБУРБИЯ.

СУБУРБИЯ – пилотный  проект по отработке стандартов развития малоэтажного пригорода постоянного проживания в регионах Российской Федерации. Проект разработан и реализуется Федеральной девелоперской компанией,  которая была создана на основе ГК «Партнеры земли» и ГК Kaskad Family для осуществления проектов малоэтажного строительства в пригородах крупнейших российских городов. В собственности компании находятся более 4 000 Га земель населенных пунктов в 8 регионах: Орловской, Липецкой, Брянской, Тамбовской, Воронежской, Курской, Ивановской и Ярославской областях. Земельные участки для комплексного освоения территории расположены в пределах 10 км от границ областных центров.         

СУБУРБИЯ - инновационный проект малоэтажных жилых комплексов в доступном ценовом сегменте с полным набором коммуникаций и развитой инфраструктурой, включающей объекты жизнеобеспечения, рекреационные и социально-бытовые зоны. Поселок строится в формате «загородных домов» с использованием современных, инновационных технологий, которые позволяют значительно увеличить темпы строительства. Жителям поселка СУБУРБИЯ будет предложен не только новый уровень комфорта, но и новый образ жизни. Вся внутренняя территория СУБУРБИИ будет  тщательно спланирована в едином архитектурном стиле. На территории предполагается проводить ландшафтные работы по оформлению и благоустройству. Все СУБУРБИИ планируется строить в непосредственной близости от городов. Например, в Орле поселок строится в 2-х километрах от города.

По мнению губернатора Орловской области А.П. Козлова одним из положительных примеров реализации программы малоэтажного строительства является проект «Ново-Образцово» (второй очередью которого, стала реализация  проекта СУБУРБИЯ). Оба проекта осуществляются с широким привлечением средств частных инвесторов и четко ориентированы на комплексную застройку малоэтажным жильем. Кроме того, увеличится и число жителей области, которые смогут решить жилищную проблему. 

Коттеджные поселки в Орле - хороший пример государственно-частного партнерства. Получение дополнительного инвестирования за счёт бюджетных средств, в рамках федеральной программы поддержки малоэтажного строительства, позволили удешевить стоимость подведения коммуникации и значительно снизить цену 1 квадратного метра жилья.

Председатель Совета директоров ГК Kaskad Family В.В. Мищенко отметил: «Не может не радовать внимание государства к проблемам малоэтажного строительства и создание благоприятного климата для развития таких социально значимых инновационных проектов как Субурбия и другие, позволяющие эффективно решать проблемы обеспечения граждан России доступным и качественным жильем».

Президент ГК «Партнеры земли» В. В. Шумилин: «Контроль всего цикла от выбора земельного участка, проектирования, строительства коммуникаций, домов и продажи жилья позволил сделать цену жилья доступной для массового покупателя. В частности, в Ново-Образцово и «Субурбии» цена качественного и энергоэффективного жилья составляет от 23,5 до 27 тысяч рублей за квадратный метр (с учетом земельного участка и коммуникаций) при установленной Минрегионом для Орловской области цене 24 700 рублей за квадратный метр».

В 2011 году планируется начать строительство поселков СУБУРБИЯ в Липецке и Тамбове.