890 1
Минстрой может ввести эскроу-счета для денег дольщиков
Это нововведение может стать одним из вариантов реформирования долевого строительства.
Как рассказала замглавы Минстроя РФ Наталья Антипина, сейчас рассматривается вопрос уменьшения ставок банковских кредитов для строительных компаний за счет аккумуляции на эскроу-счетах денежных средств граждан, которые хотят купить жилье в стоящейся недвижимости.
Эскроу-счета – это специальные условные счета, на которых учитываются имущество, документы или денежные средства до наступления определенных обстоятельств или выполнения определенных обязательств.
Одновременно ведомство хочет увеличить долю собственных средств застройщиков. По всей видимости для этого установят минимальные требования к размеру капитала (собственного или уставного) или чистых активов застройщика.
Кроме этого Минстрой обсуждает возможность введение раздельного учета средств дольщиков, переведенных застройщикам по разным проектам, а за нарушение данного требования ужесточить ответственность застройщиков.