849 0
Теперь проблемные объекты разрешено передавать другим девелоперам для достройки
Это стало возможно после внесения изменений в ФЗ-127 «О несостоятельности (банкротстве)»
Теперь при банкротстве застройщика его проекты можно будет предавать другим заинтересованным девелоперам, которые в свою очередь смогут выполнить обязательства перед дольщиками.
Как сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, до внесения изменений обратиться в арбитражный суд с ходатайством о передаче недостроенного жилого дома и земельного участка для завершения стройки мог только жилищно-строительный кооператив (ЖСК), созданный из числа дольщиков. В этом случает ЖСК брал на себя функции застройщика. Ему переходили все права на землю и сам недострой, а также обязанности по финансированию достройки жилого дома и по удовлетворению требований участников долевого строительства.
Согласно новой редакции закона, можно по решению арбитражного суда передать права застройщика-банкрота юрлицу, которое заинтересовано в покупке проблемного актива и готово исполнить обязательства перед гражданами по передаче им жилых помещений.
Помимо этого, согласно правкам, вводится дополнительная статья о создании специального банковского счета для достройки объекта в случае, если его девелопер находится в процедуре наблюдения или банкротства.